房价涨跌不是目的 关键是发展小户型经济适用房

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国务院稳定住房价格工作检查组负责人谈调控房地产市场——

国家提出对房地产市场进行宏观调控，其目的不是单纯为了打压房价，而是要通过消除住房价格和房地产投资过快增长等不健康因素，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。

国务院稳定住房价格工作检查组负责人日前指出，稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是这次房地产市场调控的三 个关键点。通过调整，我们的房地产市场将步入一个供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的健康发展轨道。

国务院检查组负责人指出：“我们不希望房价大涨大跌，我们需要一个稳定的住房价格。国家提出对房地产市场进行宏观调控，其目的不是单纯为了打压房价，而是要通过消除住房价格和房地产投资过快增长等不健康因素，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。”

他希望各地在对房地产市场进行调控时，一定要把握好力度，防止房价大起大落，促进房地产市场向着持续健康的方向发展。

国务院检查组负责人指出，防止房价过快增长，不能简单通过增加供给来实现。从长远看，人多地少的基本国情，决定了我国建设用地供应的有限性，国家不可能通过无限制增加房地产供应量来平抑房价。

“因此，我们既要抑制房价过快增长，又要抑制房地产投资过快增长。这次调控的一个关键点是要调整房地产市场的供给结构，为广大中低收入阶层提供中低价位的中小户型住房。”他认为，只有大力发展中小户型的普通住房和经济适用房，才能用尽量少的土地和资金，满足尽量多的住房需求。

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