上海一二手房交易会开幕 中低价二手房成主力军

昨日，第八届上海房地产一二手房交易展示会在东亚展览馆开幕。展会现场，一手房屈指可数，但二手房则铺天盖地，其中60万－100万的中低价房为各大参展中介力推的房源，目标直指自住市场。

据记者了解，此次一二手房交易会保持了4500平方米的展览规模，大部分展台都被沪上各大中介“霸占”。其中一手房仅为几家已经开盘的大型社区和少数以降价为主的楼盘。而大量的二手房都直盯自住市场。

信义的相关工作人员在现场接受记者采访时表示，这次带到房展会的房源都是经过了精挑细选的，即所谓的“亮点屋”，打出100套闪亮的房源，锁定的目标群体是自住客户。在智恒房产展台和顺驰展台，绝大多数房源集中在80万－110万元，还不乏低于50万的房源。记者在现场发现，参加此次房展会的多为上海本土和我国台湾的中介。不过，中原、汉宇、美联、搏邦、合富等港资中介则集体缺席。

值得注意的是，春节之后，港资中介纷纷在上海大肆扩张，而经营业绩也异常的火爆，美联上海区域营业额3月份突破600万元，单店突破24万元，与2月同期相比增长了130%；汉宇2月营业额为620万，3月则一举突破1000万大关；而中原3月份的营业额更是高达3400多万元，比2月份增长了近50％。“中原、汉宇、美联等不断逆势扩张的港资中介3月份都在狂抓业绩，这很可能是不参展的一个重要原因。”一位港资中介的相关人士如此表示。

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