直播：“2006年天津结婚与购房需求研讨会”

婚房典型社会人群房产总价要求低

石小勇：咱们谈到现在从很多不同的角度谈了这个问题，最后我想从一个形象的角度，什么叫形象的角度，就是我们得拿项目说事，拿哪个项目说事？万科在天津的项目最多，就拿万科的项目说事，正好李嵬是来自万科营销中心的副总经理。能不能把你的几个项目说事。比如现在天津的好多盘同时在开，你这几个盘结合我们今天的话题，如果说婚房适应性的话，你认为你这几个盘婚房适应性怎么样？

天津万科公司营销中心副总经理 李嵬

李嵬：我想回答刚才说的供需怎么熬成一锅粥，我想提示我们的这个平台就是在熬粥，搜房网搭建的平台就是在使供需更紧密的结合，刚才谈到婚房的适应性，我还是想讲婚房的典型的社会新人群的判断，当然投资婚房的面积不要太大，各个角度是不提倡的，有些青年家的客户群需要总价低一些，青年之家可能需要相对来说，具体到万科在天津的项目，我们和招商地产的项目其实是到南开河西区域的距离很进相信大家了解，价格5000多块钱，目前来看是比较适合年轻人选择的。现在来看水晶城项目有一部分蚂蚁辉煌小户型的精壮产品总价不是很高，适合那些对装修工作难度比较高的青年朋友来进行选择，另外其实我们还有一个项目是一个比较高端的，我认为是近似家园项目在河西，下半年会亮相，这个项目其实是万科典型的产品，会和周边的生活配套文化设施紧密地结合，非常适宜消费能力比较强的青年之家的客户类型。对于比较看重周边区位的客户，对于我的感受其实我们由于对社会新锐客户的整体重视，所以即使我们对每个项目当中都是有一些类似于适应婚房的项目推出，包括洋房包括在滨海新区在空港工作即将结婚的客户也可以选择。

石小勇：谢谢李嵬先生。

刘颖：谢谢今天来参加研讨会的所有嘉宾，各位媒体的代表。在今天的研讨会历时2个半小时，将近3个小时，大家都是很愉快的。在这个过程中，我们的婚姻家庭学者，社会学家可能关注的更多是这种婚姻观念还有怎么解决社会问题的方向的研究。而开发商更致力于研究目标客户群判断产品定位，我想很难得有这么一个机会，来坐下来谈谈从学术到实际的问题，来互相交流各自的感受，我相信通过一下午的思想碰撞，大家应该是各有各的收获，我也很高兴聆听各位精英这么长时间的讲话，我个人的感触也很深。同时我也感谢前来参加的各位媒体的的参加和支持，谢谢大家来参加！

石小勇：咱们研讨会的话，我想我们有安排的部分，我们的提问到此结束，我们媒体的同行对于现场的嘉宾还有什么问题的话，请示意我。我们私下交流吧。谢谢大家！

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