房交会购房者大幅提升 市场呼唤更多房贷新品

房交会开幕首日，咨询、登记和意向购买商品房的购房者比房交会前大幅提升。对于日前刚刚出台的加息和提高贷款购房首付比例等金融方面的新政策，购房者也表现出了一定的关注，但对于整体销售市场并未产生明显影响。

从8月19日起，央行上调了金融机构人民币存贷款基准利率。其中金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。该政策的出台，使贷款购房者月还款额有所增加。

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尽管多数购房者还没有将加息问题作为影响购房的衡量条件，但银行系统竞相出台的新型贷款政策仍在成为购房市场的焦点。中原地产研究部高级投资分析师于洪涛透露，从目前市场监测数据来看，加息后的两三周内，市场成交量的确出现了一些观望情绪，但预计从房交会前到黄金周之间将出现小幅攀升。同时，包括住房储蓄银行、双周供还款等新型储蓄贷款业务都开始被更广泛的购房者所接收，固定利率贷款的关注度也在提升。未来一段时间内，银行系统可能会推出更多新型贷款业务，开展固定利率贷款等业务的银行也将有所增加。这些市场措施都将在一定程度上缓解加息带来的影响。

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