房客不爱惜房子 房子出租才半年清出蟑螂一簸箕

垃圾成山，污水横流，将房子租出去半年后，楼小姐回到东安路时，不敢相信这里是自己的家。“蟑螂清理了一簸箕，墙壁上写满了电话号码，地板上积满油垢。”

楼小姐去年年初被公司派到外地工作。临走时，将自己位于东安路的房子租给一家餐饮企业。“租房前，有些担心房客不爱惜房子，后来想到房客是从事餐饮业的，应该比较讲究卫生。”楼小姐说，当时急着要走，匆忙签了合同。

房客入住后，楼小姐三天两头接到邻居的投诉电话。“垃圾扔在楼道里一个月不清理，污水流到走廊上，臭气熏天。”楼小姐说，每次接到电话，她都叫家人过去给邻居赔礼道歉。污水一次又一次横流，面对邻居的劝说，房客没有一点歉意。她也多次提醒房客，要维护公共部位清洁，对方仍置之不理。

“我回来后，房间里垃圾成堆，墙上写满电话，地板上积满油垢。今后房子宁愿空着，也不租给不讲卫生的人。”楼小姐说。

“租房是城市必不可少的现象，房客与房东之间的矛盾在所难免，但现行条例对租房没有详细的规定。承租房屋前，应以条约的形式明确双方的责任和义务，可避免纠纷的产生。”世代律师事务所夏明亮提醒说。

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