三大提案为老百姓谋福利 圆深圳低收入者住房梦

圆中低收入者住房梦

房价一路高涨，关于住房的话题在省“两会”上也日益升温。4日，致公党广东省委会接连向省政协九届五次会议提交《构建以租为主的住房保障体系，解决中低收入群体居住问题》、《积极解决商业住宅小区内的矛盾，构建新型平安和谐社区的建议》和《关于在我省各地级市设〈城市住房委员会〉的建议》三件集体提案，为让老百姓住得称心、住得安心、住得放心鼓与呼。

观点1.

经济适用房应租售结合

提案认为，为解决中低收入者的住房问题，我国从1998年开始建立经济适用房制度。但随着时间的推移，经济适用房也暴露出一些弊端。

提案认为，在当前的住房保障制度下，廉租房只面对低保家庭，比重很小，在一些城市中只占到1％。而有很大一部分人买不起房，又不够住廉租房的资格，成了政策的“夹心层”。因此，应对经济适用房的住房保障功能进行重新划分与界定，改变以往全部出售的形式，从“只售不租”向“租售结合”的方向转变。部分面向低收入家庭出租，产权属于政府，只租不售，让低收入家庭有房住；而针对那些有一定能力、中等偏下收入的家庭，则鼓励他们购买小户型的销售型经济适用房。

观点2.

构建以租为主的住房保障体系

提案建议，政府应研究制定以租赁为主的住房保障体系，重点建设包括廉租房和出租型经济适用房在内的“政府公共租赁住房”，着重解决低收入家庭的居住问题。

廉租房主要面向最低生活保障线以下的家庭；出租型经济适用房则面向没有能力和资格购买销售型经济适用房，但又不符合租住廉租房条件的户籍和暂住人员中的低收入家庭。对于其他中低收入家庭，则可通过购买销售型经济适用房解决，从而构建起包括廉租房、出租型经济适用房和销售型经济适用房的以租为主的住房保障体系。

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