天津合作建房目标转向烂尾楼 参与者已达1500人

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从北京发端的合作建房活动现已呈现燎原之势，深圳、温州等地的成功案例已屡见不鲜。以何种方式运作，是摆在天津合作建房者面前最大的问题。尽管面临着种种困难和各方面质疑，但天津合作建房的组织者近日表示：合作建房的大旗不好抗，但是我们也会将它一扛到底。

热情高涨　参与者已达1500人

“我自己没房子住，居高不下的房价又让人无法接受，发起合作建房之前，我考虑得比较充分，完全是为了用最实惠的投入改善自己或更多人的居住环境。”合作建房的组织者孙涛说，工作展开后，他就开始与全国各地的合作建房组织建立了联系，从别人的成功案例中汲取经验。据其介绍，在天津，人们对合作建房的需求很强烈，主要是因为房价的高涨激发了大家以集资建房的形式来圆自己的安居梦。

今年3月1日，孙涛开通了合作建房网，通过发贴子的方式，他结识了社会各阶层的合作建房参与者。为了更加便于资源共享，他与另外两位发起人刘革学、韩毅成立的合作建房组织已经结成联盟。如今，加入的会员人数已经达到1500人左右。

地价飚升 集资拿地跟不上节奏　

说起合作建房面对的最大难题，孙涛认为，地价的不断上涨是一把双刃剑，它既刺激了人们合作建房的积极性，也使合作资金很难跟上地价上涨的节奏，进而使拿地变得越来越困难。

合作建房的会员如今每人投入5万元就可以参与到联盟中，以前的每人10万元已经在大家的多次研究后被彻底否决掉。但即使降低了门槛，拿地这个建房的重中之重还是难以实现。孙涛说，他们寻找的地块一般都是开发商看不上、或者是面积小不太醒目的。但经常是大家经过研究确定了要拿某个地块，提前预算出该地块的价格并集齐款项后，发现该地块实际的价格增幅已经超出了当初的预算，导致工作无法继续，而且不少会员因此对联盟产生怀疑，因为大家把一辈子的积蓄都投入到合作建房中，但收不到预期效果，决心肯定会有所动摇。

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