30年公积金贷款40万省息13万

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个人住房公积金存贷款利率再次上调 与商业房贷利差进一步加大

天津市公积金管理中心昨日正式对外宣布，根据中国人民银行、建设部规定，自9月15日起个人住房公积金存贷款利率再次调整。上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.61%调整为2.88%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变；个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点，5年期以下（含5年）贷款从4.59%调整为4.77%，5年期以上贷款从5.04%调整为5.22%。

对于2007年9月15日（含2007年9月15日，以借据放款日期为准）以后发放的个人住房公积金（组合）贷款，贷款利率按调整后的新利率执行；2007年9月15日前已发放的个人住房公积金（组合）贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整。贷款期限在1年以上的，于2008年1月1日，按调整后的新利率执行。

此次个人住房公积金贷款利率上调，以贷款40万、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例，利率调整后个人住房公积金贷款月还款额为2201.39元，调整前为2157.08元，每月还款额多出44.31元。

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