城市之光商业

河北路成熟第三商圈 耀世财富地标

（1）开发商

天津钜康国际发展集团有限公司

（２）项目位置

本案商业位于福州道与河北路交口，其中河北路属于贯穿塘沽南北方向的主干道，向南连接洋货，向北连接上北居住区，有强大的市场购买力。

（３）物业描述

目前销售的是城市之光裙楼底商，为3层商业，具有商业格局明确，面积设计合理，使用面积大的特点，面积为1000-4000㎡，小商业面积为500㎡。

（４）周边环境

以本项目为中心1公里范围内，集中了大量成熟社区，主要有贻丰家园、鸿正绿色家园、贻成奥林花园、莱茵春天、丽水园、心贻湾、水域未来城，康居园等社区，预计未来有50万人口基数，具有强大的购买力。

（５）区域商业情况

该商业底商位于广州道与河北路交口的富家湾大型餐饮已经开业，经营状况良好，已经成为河北路上的一个标志型商业，贻丰家园西侧的沿街底商开业率也达到了100％，目前位于本底商西北侧的城市之光商业也接近竣工，据了解已有大型主力店与其签约，随着它的建成将近一步增强该地区的商业凝聚力。

（６）价格

目前价格区间为0.95万-1.6万元/㎡