大话地产之“07年博客大事件回忆录”
▲主题：大话地产之“07年博客大事件回忆录”
▲时间：2007年12月27日下午2:30-4:00
▲地点：天津搜房网直播间马场道59号ICTC A座2909
▲网络支持：
▲嘉宾：
伟业顾问天津公司副总 周正国
天津合作建房发起人 刘革学
大通投资集团营销策划部经理 王庆
▲ 以下为本次活动图文直播：
范晓虹：各位网友好！这里是天津搜房网的直播谈话节目大话地产。本期的谈话主题是2007年博客大事件回忆录。
搜房记者 范晓虹
首先我来介绍一下今天到场的嘉宾，先从左手介绍，这位是伟业顾问天津公司的副总周正国先生，这边是大通投资集团的王庆先生，左手边这位是天津首例合作建房的发起人刘革学先生。再次欢迎各位嘉宾的到来。2007年已近岁末，这一年来国家的经济政策和房地产市场都经历了很多的风风雨雨和波折，搜房博客也见证了这些风云变幻，所以咱们想在年底的时候就2007年博客上的几件大事做个小小的盘点。咱们搜索一下搜房博客有一些非常热点的词，咱们先从“富豪”来说。2007年的富豪榜备受关注，福布斯、胡润富豪榜出来以后，每个榜单上占据大比例的是房地产开发商的名字，有人说富豪榜成了地产商的名录了。咱们可以看到，福布斯富豪榜前十名其中有三四位都是房地产开发商，像26岁的杨惠姸是中国的首富。大家认为这种现象究竟说明了什么问题，到底是不是好事？
周正国：我突然想起来前一段时间看了一个资料，美国大概是在1900年左右的时候也有类似富豪榜的东西，这个名录一般记录的是美国富豪的排名，他们主要排名是以石油、制造业或者是铁路的大企业家为主要的，那时候不是房地产是主要人物。
伟业顾问天津公司副总 周正国
对照现在来比，咱们现在排行榜主要针对民营企业，毕竟像石油、铁路这些企业家他们属于央企，可能筛选标准不一样，第二也反映了美国还是比较重视非资产类的像制造业这样的投资企业，能够体现国家核心竞争能力的。第二，我感觉如果富豪榜对大家有一点点激励作用，但是如果富豪榜有过多的房地产投资商在里面，会使大家的价值观有一些扭曲，可能会把国家的竞争能力把人力方向往投机方面转，这对国家来讲不是十分有利。因为还有一个样本取样的问题，主要还是以民营资本取样，民营资本可能比房地产商更富一些。现在还有一个比较大的影响，就是很多大型制造业都进入了房地产，按道理以前央企不允许房地产进入，为的是防止规避风险，现在房地产市场很火，导致大型制造业商进入房地产，其实影响了它核心竞争力的建设，像格力也出现在房地产当中，服装行业的雅戈尔也进入了房地产，海尔现在也开始进入房地产。房地产过热一个明显例子就是大型制造业企业开始进入房地产领域，这不是一个特别好的事，但是主要看度，这是我个人的观点。
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