搜房网今年盈利预料超两亿元 或明年赴港上市

11月28日为期三日的第四届香港地产周在香港开幕。活动主办方、搜房控股董事长兼CEO莫天全近日在向本报表示，搜房网计划明年在香港主板上市，目前上市准备工作已启动。据消息人士透露，这家目前中国最大的房地产行业门户网站，2007年营业收入有望达到5亿元人民币左右，盈利超过2亿元。

自2004年开始至今，香港地产周活动已举办四届。莫天全说，今年香港地产周规模创历年之最，覆盖全国75城市，70－100个地产项目到场推介，还有更多项目通过网络平台参与活动。地产周活动促进了内地房地产市场与香港资本市场的对接，而明年搜房网在香港成功上市后，更可成为香港商界和资本分享内地房地产市场高速发展利益的平台。

近期内地电子商务企业阿里巴巴在香港上市获得热捧。“阿里巴巴不错，搜房也不赖。”与提供电子交易平台服务的阿里巴巴相比，莫天全认为，搜房网是为所有与家有关的交易提供平台服务，包括新房、二手房、装饰装修、社区服务等多个与房产相关的市场，最终搜房网希望通过所搭建的平台，来支持每个人的生活和城市运营。

对于公司未来发展，莫天全透露，现在搜房网已在全国75个城市建立分公司，计划明年扩张到100个城市。过去三年，公司每年的营业收入和利润都在以超过100%的速度增长，在可预见的将来，这种比较高速发展的态势将会保持。

在莫天全看来，搜房网是目前还未上市的中国互联网企业中仅存的一家上规模的公司，横跨房地产和互联网两个最热产业，因此搜房网的上市对这两个行业都会产生一定影响。1999年成立的搜房网，先后引入IDG、高盛、法国Trader Classified Media和澳大利亚电讯四笔风险投资，目前澳大利亚电讯为第一大股东，IDG是重要的机构股东，其他股份由创始人和管理层持有。

谈及内地房地产市场走势，长期关注中国房地产市场、身兼中房指数系统秘书长的莫天全认为，内地房地产市场在今后5至10年间会持续走好，价格亦肯定上涨。

“过去20年中，中国有3亿人口从农村来到城市，这相当于一个美国的人口；而未来20年中还会有相当于一个美国的人口数量从农村走向城市。”莫天全认为，如此巨大的市场需求，再加上国民经济增长势头良好，房地产市场没有理由不走好。

莫天全认为，短期可能引发房地产市场调整的原因有两个：一是股市出现比较大的调整，可能会使投资者失去信心。现在内地房地产市场相当大一部分需求都是投资和投机需求，这部分可买可不买的需求受信心影响很大，一旦投资信心丧失，需求就会萎缩，房地产价格就会下滑。第二个原因则是某些政策的出台可能会导致整个房地产产业走向的改变。比如二套房首付款的提高、物业税等政策导向或者政策效果叠加，都可能最终影响投资信心，导致市场出现短期调整。

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