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老年同居引发产权纠纷 租房买房难说清

是同居?租房?还是买房?一起由老年人同居引发的房产权属纠纷,看似一团乱麻无从着手。近日,在查明证人做伪证之后,闸北区法院促成原被告达成了调解协议,一对曾经同居的老年人的矛盾也得到化解。

男方交定金3.4万元

年逾古稀的周老伯患有腿疾。去年9月,周老伯到法院起诉称,他与被告蔡女士相识后,因自己的房屋已动迁,故于2002年1月搬入由蔡女士承租的房屋同居,双方口头约定,由蔡女士将房屋以7万元的价格出让给周老伯。

2002年3月7日,周老伯从兴业银行取款3万元,下午又追加4000元现金,交给蔡女士作为购房定金。之后,两人一直在一起共同生活。2004年10月,蔡女士不辞而别。

周老伯要求判令蔡女士尽快协助他办理该房屋的过户手续。蔡女士则在法庭上坚持认为,双方从未同居,更未收到过周老伯的任何购房定金,该房屋是出租给周老伯使用的,不同意将房屋过户给周老伯,要求周老伯迁出该房屋。

证人承认做了伪证

根据周老伯提供的线索,承办此案的朱海燕法官查明,周老伯确实在2002年3月7日从银行取款3万元;而3月8日,蔡女士存入证券公司个人账户的金额也是3万元。据此,朱法官要求蔡女士说明该3万元的来源,蔡女士当即申请证人沈女士到庭作证。

沈女士第一次到庭称,她曾经陆续向蔡女士借款3万元左右,2002年3月8日,她一次性将3万元还给蔡女士,并且陪同蔡女士将3万元存入蔡女士的证券公司账户内。此款是用她单位春节发的年终奖1万多元以及2002年3月6日、7日从股市里取款1万多元凑成的。

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责任编辑/fanxiaohong.tj
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