限价房破坏了谁的“和谐”

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年02月19日04:16 来源：新京报   

“屁股决定脑袋”是句很粗俗的话，但用起来还是管用。比如说广州市的政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪先生，对于“和谐社会”的理解，跟普通人不大一样。

该政协委员的主业是房地产开发，他认为现在当地政府出台限价房是件破坏“和谐社会”的事情，理由如下：广州搞限价房和单位自建房，都是两个败笔；限价房定价本身就有问题，难以保证其科学性。限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡。

现在的房地产市场土地都是国有的，虽然能够交易，但基本是地方政府垄断资源。有一方是垄断的，那就不能用所谓市场经济那套理论的东西来乱套。

说到限价房是计划经济当然是毫无根据，限价房不是白给或者象征性收取费用的房子，价格只是低于市场价而已。就这么限制一下价格，就能让开发商说出对于“和谐社会”的不同理解，我看其实就一个原因：利润相对要减少了，割到自己的肉有痛感了。

就跟什么政策要实行，首先说出来的理由都是跟国际接轨一样，现在谁要说点什么，上来就是“和谐社会”如何。问题是您理解的和谐社会跟我理解的“和谐社会”完全不是一个意思嘛。您可以理解成中低收入者去租房住的社会就是和谐社会，我理解的是只要有一定支付能力，最好还是有自己的房子。

对和谐社会的理解不同也就罢了，但不能说在房地产价格畸高的时候，您不言语，一旦有变，马上拿出市场经济的这个法宝来防身。左右逢源、乾坤大挪移的水平未免过于高明了吧？如果是这样，您那种市场经济的话头，还有谁会相信呢？

 

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