中大恒基上海员工离职

在上海，"中大恒基"依靠现有的14家中介门店，曾经有过一个月佣金收入近180万元的辉煌期。但内部员工告诉记者，高额的运作成本一直是"中大恒基"的心病，"每个门店一个月都要开支差不多7万至8万元的成本，再加上总部的分摊费用，这样算下来，如果要确保收支持平的话，每个月佣金至少要在130万元。"知情者告诉记者，但自去年年底开始，由于全行业进入低谷，"中大恒基"的经营也出现了下滑，需要靠北京总部"输血"才能坚持。随着北京方面的不利消息陆续传出，显然依靠总部长期资助已经不太可能，所以，很多员工从春节前便开始为自己的未来作起了打算。

"我们最担心的就是公司会像之前的'创辉'那样，不但挪用客户的房款，还克扣我们的佣金。"阿东告诉记者，从年初开始，已经有员工故意不再接单，或者违规截留客户的佣金，还有就是像华山店的员工一样，干脆自己联系好目前经营状况还算不错的中介商，等春节过后直接带着客户跳槽。

解释员工离职内幕上海总部否认整体关闭

2月19日下午，记者和"中大恒基"上海分公司行政经理谌萍萍取得了联系，她向记者表示，少数员工对于"中大恒基"目前在上海经营现状的描述并不属实。她认为，北京的一系列变故对上海的网点经营虽然存在不利影响，但并非导致春节后员工开始集中离职的主因。

谌萍萍承认，"中大恒基"虽然对员工一直有业绩考核的要求，但在去年年底前，公司一直没有认真地落实。她透露："我们去年年底做过一次统计，在全体134名员工中，能达到月均业绩5000元以上的员工只有48名，另外有很多员工加入公司2个月的时间，业绩还都是空白，但仍然按月领取固定工资。"谌萍萍称，在行业不景气的时候，公司绝不能再允许有这样的"大锅饭"现象存在，所以春节前，公司已经在员工大会上提出了业绩考核的要求。谌萍萍认为，房产中介本来就是人员高度流动的行业，在行业不景气的情况下如果还不出现人员流动，才是不正常的现象。因此，目前公司和员工间的双向选择都是合理现象，而且网点的适当调整也是合理的，并不说明"中大恒基"出现了问题。

"如果抛开春节放假的因素，公司至今都没有拖欠过员工的工资和奖金，这就是我们还在正常经营的最好保证。"谌萍萍还告诉记者，"中大恒基"在上海盈利最有保障的并非在二手房中介领域，而是在一手房代理领域。也正因为盈利模式和"创辉租售"等单一依靠二手房中介存在不同，所以在谌萍萍看来，门店并不铺张的"中大恒基"，肯定不会步"中天置业"和"创辉租售"的后尘，而会在上海继续存在。

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