天津市商品房交易连续两周出现复苏迹象

——天津市商品房交易出现复苏迹象

记者今天上午从天津市有关部门获悉，本市商品房交易连续两周出现复苏迹象。特别是上周(2月22日至28日)，本市商品房共成交8.6万平方米，环比增长45%。商品住宅成交均价为6949元/平方米。

据悉，从2月22日至28日，来自中原投资顾问部统计资料显示，市区成交量有6%的微幅下降，但郊县及滨海地区继续呈上升走势，涨幅分别为81%和100%左右。全市大部分区域的成交量在逐步回升，只有河东、和平、大港等区域的成交出现10%左右的下降。中心城区成交价格继续坚挺在万元以上，为10647元/平方米，环比上涨1%，各区域成交价格涨跌参半，南开区及红桥区成交价格环比涨幅较大。郊县市场成交价格为5119元/平方米，环比下跌约9%。

业内人士介绍，春节假期后的第一周(2月15日至22日)，本市商品房交易就出现反弹。商品房共成交6万平方米，环比节前增长26%。大部分区域的成交量均在逐步回升，只有河东、西青、开发区等区域的成交出现30%幅度的下降。据中原投资顾问市场部人士分析，市场上自2月份以来少有新楼座面市，其中绝大部分成交是春节前意向客户在节后成交的体现。中心城区一直以来始终在9000元/平方米左右的价格线上徘徊，春节假期后的第一周终破万元大关，成交价格是10562元/平方米。河西区的新开盘项目均价15000元/平方米左右是成为该区价格上涨的主要原因。业内人士认为，进入3月份以后，本市将陆续会有新楼盘面市，届时将会丰富现有的市场产品供应，未来几周市场成交量将会继续回升。

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