其实 我们很幸福

——NREE2008幸福家庭计划主题调查分析

在做这个调查之前，我们并没有如此乐观。

日益飙升的房价和CPI连续响起“警报”，刚刚结束的两会上重申的“民生”问题以及近日总理坦陈的“最困难”，让肩负良知和责任感的人们难免产生种种担忧和疑虑，阴霾遮住眼睛的同时，也蒙蔽了本该有的信心，被自己无限放大的困难才是真正的困难。

直到拿到这份调查报告的那刻，我们才深深舒了一口气：目前，天津市民中有购房打算的占调查总数64.9%，其中改善型置业占49.1%，结婚用房占28%，且经历了一连串政策洗礼后，目前仍坚守的需求客户已经日趋成熟和理智，其关注户型的比例已经上升到25.4%，同时，随着人们生活水平的提高、工作节奏的加快以及居住产业整体的发展和分工的细化，精装房日渐为人们所接受，置业时重点考虑精装房、精装套餐的已经占总数的38.5%……这些都是来自前线的真实数据，它让我们对前景又充满了信心，它表明天津人的生活水平已经在改革开放的进程中，有了明显的提高，整体居住需求随经济发展有了质的飞跃，且天津目前的房地产市场刚性需求依然占据坚不可摧的地位，天津人其实生活得很幸福，并在不断追求更大的幸福，天津仍然大有可为。

天津政府仍然大有可为。两会对天津尤其是滨海新区的经济地位再次进行了强调，近日，又喜闻滨海新区土地规划新方案已经通过国务院审批，300亩葛沽镇农业用地即将转变为建设用地，随之而来的其他有关滨海新区的政策、土地规划也将相继出台。天津政府在推进滨海新区快速发展、推进城市化进程、土地开发，并以此带给滨海新区机遇、带给城市居民幸福等诸多方面都大有可为。

天津开发商仍然大有可为。滨海新区和城市的发展机遇，首先也是房地产市场的机遇，旧城改造、滨海新区建设，将近50%的改善型居住需求，和超过1/4的理性消费者，都为天津的房地产行业发展奠定了坚不可摧的基础，同时，此次调查报告还显示，绝大多数有置业计划的客户，倾向于选择90-100平米以内的两室户型，这与90/70政策巧妙地吻合，天时、地利、人和的难逢良机，证明了天津的房地产开发商完全可以在政策范围内，顺势而为。改善型需求和客户对精装房的日益接受，以及理性消费者对住宅户型的日益关注，又呼唤开发企业不断推进产业发展和升级、优化住宅建设，以精品建筑赢得市场的认可，为市民造福。

天津市民仍然大有可为。有那么一个阶段，我们天津满足于生活的轻松和居住的安定，我们守着海河和“卫”文化享受这座城市所独有的平民的幸福，直到有一天被兄弟城市的号角惊醒，才突然发现，很多城市已经不声不响地跑到了我们前面。不甘平凡的天津人走出去，或下江南或进北京，天津的知识分子走出，背井离乡去努力融入其他的城市，我们才渐渐明白，天津在给予我们安稳生活的同时，也慢慢在我们的骨子里滋生了惰性，潜伏为我们未来的生活危机，天津的幸福，需要崭新的动力。恰在此时，以滨海新区为代表的天津地区，悄然崛起，日新月异的城市和日新月异的思想，给了天津人新的机遇，世界五百强企业来到了天津，一大批优秀的国际、国内稀缺人才来到了天津，新的文化和经济理念也来到了天津，有活力的城市，才能给市民的未来以幸福。

借着这个春天，这个大家都习惯酝酿一年的幸福生活计划的时机，房地产门户搜房网、《每日新报》携同城品牌开发商与业内专家共同探讨城市、企业和个人的发展，共同反思幸福。幸福究竟是什么？笔者认为，幸福是一个社会问题，它不局限于一个人或一个家庭在某一时刻的感受，也不局限于物质或居住的感受，它更像一个庞大、复杂的工程，需要内外各方的默契努力。

而此刻，对天津而言，幸福就是在已经拥有了美好生活的同时，又赢得了创造更多美好明天的机会。

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