团购开出6.5折价格 新房没入住就缩水50多万

 金地万科等开发商：降价补偿要求不合理

泰华阳光海的开发商———泰华地产一位不愿透露姓名的副总说，买房是一种市场行为，没有只赚不赔的道理。现在房子价格暂时下降，要求开发商承担损失，是说不通的。

针对旗下楼盘出现业主索赔现象，金地、万科两大房地产开发商最近一致表示，购房者提出“降价补偿”是一种不合理的要求，开发商没有责任和义务答应。对于这种说法，众多要求索赔的业主却不认同。深圳市宝安区金地梅陇镇的业主张先生说，刻意强调“楼市有风险，入市需谨慎”是有偏颇的。

引发反思：企业责任社会良知缺失

尽管业主向开发商索要赔偿是否合理的问题众说纷纭，但此次降价风潮引起了人们的反思。不少专家指出，“降价索赔”现象的出现，仿佛是一面镜子，折射出社会各方的缺失：“只涨不跌”是很多高位入市的业主们的信条，他们的非理性追涨行为不仅推高了房价，最终也给自己带来了烦恼；有些地方政府乐于经营城市，疏于调控楼市，致使房地产市场隐患丛生。

开发商企业责任和社会良知的缺失更是应当反思的对象。深圳市社科院城市营运中心主任高海燕建议，面对降价风潮和“高价业主”的不满，开发商一味回避是不行的，应该以此为契机，主动完善公共设施建设。

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