天津量价双落暗藏“升”机 近郊四区价过七千

(3.31-4.06)天津：本周全市商品房成交价格为(7352 元/㎡)，比上周↓1.43%；其中商品住宅全市成交价格为(6803 元/㎡)，比上周↓3.45%。本周天津热点板块典型样本项目最新成交均价：

注：格调竹境均价和远洋城的楼盘详情尚未公布

一、 市场综述

本周（2008年3月31日-4月6日）受清明节休假的影响，天津商品住宅成交量环比上周出现较大幅度的回落，成交套数为968套，环比跌幅为30.16%，成交面积为9.75万平方米，环比跌幅为30.80%。从区域交易情况来看，本周每个区域成交量都有较大幅度的下跌。其中，上周成交量最大的近郊四区本周环比跌幅最大，成交面积为3.17万平方米，成交套数为345套，环比跌幅分别为35.10%和36.46%；上周有所回暖的滨海市场，本周成交量也出现较大幅度的减少，成交面积为2.74万平方米，环比降幅28.06%；由于市内六区供给持续稀缺和远郊五区县需求量较小，两区成交量仍持续下跌，成交面积分别为1.90万平方米和1.94万平方米，市内六区成交面积环比降幅进一步加大为33.24%，而远郊五区县成交面积环比降幅有所缩小为23.98%。

天津商品住宅本周成交均价出现小幅回落，成交价格降达6803元/平方米，环比降幅为3.45%。从各大区域来看，本周商品住宅均价各呈涨跌，但大部分区域波动幅度较小。其中，本周近郊四区和远郊五区县的商品住宅成交价格均出现小幅回升，近郊四区均价突破7000元/平方米，成交均价为7005元/平方米，环比增幅为6.28%，远郊五区县成交均价为4219元/平方米，环比增幅为3.13%。而滨海四区和市内六区本周成交均价有所回落，滨海四区本周成交均价环比跌幅最大，成交均价跌落6000元/平方米，为5937元/平方米，环比跌幅为14.01%，市内六区回落幅度较小，成交均价为10362元/平方米，环比跌幅为2.91%。

 精彩新闻推荐》》》

房价真的在跌！如何看待大中城市房价总体回落

2008楼市“三大悬疑” 房地产市场走势难辨

天津：中心城区吹起折扣风 开发商寄望房交会

独家·原创 - 图酷 - 视频 >>>> 看看别人关注什么

特别推荐

• 更多>>