万科2008年第一季度利润逾7亿 调整到位 看好后市
4月25日，万科企业股份有限公司公布2008年第一季度报告，报告显示万科一季度实现营业收入64.0亿元，净利润7.2亿元，分别同比增长55.6%和17.3%。截至报告期末，该公司尚有319.0万平方米已售资源未竣工结算，签约金额合计约265.8亿元。
市场的心态已逐渐调整到位
报告认为，透过一系列的数据显示，随着购房者心态的日趋理性，以首次置业和改善性需求为主的自住需求已经再度成为市场主流。
报告期内，自住需求和中小套型产品占万科销售的比例呈明显上升趋势。公司3月份销售的产品中，自住需求比例达到90%，而90平米以下产品的套数比例超过了50%。
万科认为，市场调整过程中最重要的是心态的调整。自主需求比例提高，恐慌性抢购心态消失，投资性购房淡出，住宅企业对于未来过于乐观的预期逐步修正，这些都说明，市场的心态已经逐渐调整到位。
仍然看好中国住宅市场前景
报告中万科认为决定住宅行业前景的各项基本要素并未发生任何根本性的转变，中国住宅市场的未来前景依然值得坚定不移地看好。不仅如此，市场从过热向理性的回归，还将有助于行业获得更加健康稳定的发展环境。顺应这一趋势的企业，将获得更为广阔的成长空间。
报告期内，万科坚持“聚焦主流，理性应变”的经营策略，立足刚性需求，主动调高针对自住需求的普通商品住宅和中小户型产品的比例，积极应对市场变化，取得了良好的销售业绩。一季度，公司实现销售面积114.5万平方米，销售金额101.0亿元，和去年同期相比，增幅分别为82.9%和119.1%。一至三月份，公司销售面积同比分别增长11.7%、51.9%和147.1%，销售金额同比分别增长11.7%、70.7%和227.5%。报告期内，公司有广州金色荔苑、杭州金色城品等新项目开盘销售，广州金色荔苑、深圳万科城、上海白马花园、成都金域蓝湾等项目均获得良好销售业绩。
 |
| ||||
| · 【解读】扩大刚需缓解房企资金压力 |  |
我爱我家市 | |
| · 【天津】新房半年成交量超去年全年 | |
天津中原 | |
| · 【调查】上半年楼市房价样本调查 | |
今晚报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 【数据】天津楼市成交量翻了三番 | |
渤海早报 | |
| · 【企业】上半年远洋地产销售70亿 | |
搜房网 | |
| · 【观点】房价地价谁因谁果 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 【各地】上海倒塌楼利润达360% | |
搜房网综合 | |
| · 【市场】房价有望在第四季度下降 | |
搜房网综合 | |
| · 【城建】天津估衣街改造完工 | |
城市快报 | |
 成交惨淡 市区楼盘避暑 天津10大近郊楼盘 |
5225 |
 你没有看错：45平居然能设计装修成450平( |
5168 |
 用7万打造140平米时尚男女的俊酷家居(组图 |
3691 |
 30美图大秀家居 史前最温馨的卧室实景图( |
3326 |
 每日房价：2009年7月3日天津新建商品房交 |
3277 |
 上海在建13层楼房倒塌续：购房者仍须还房 |
3241 |
 房价持续飙升“地王”频频出现 泡沫苗头已 |
2842 |
 美味多彩生活主义 厨房餐柜性感大变身(组 |
2558 |
 准入条件未来可能放松 专家详解经济适用房 |
2550 |
 台湾最大房地产商 将参与中新天津生态城开 |
2530 |
