英美楼市持续低迷 大批资金涌向俄罗斯

外国对俄罗斯商业不动产的投资额2007年增加了2.5倍，达到150亿美元，占外国对俄投资总额的18%。

次贷危机令美国楼市出现了大崩盘的迹象，随着次贷风暴向欧洲大陆席卷，欧洲各国的楼市纷纷开始倒头向下，其中，楼市泡沫最大的英国、西班牙等国家灾情最重，而俄罗斯则成为欧洲楼市的少数幸运儿之一。

俄罗斯新闻社报道，Colliers International咨询公司投资服务和贸易不动产处经理马克西姆·加西耶夫说，在2007年为数150亿美元的外商商业不动产投资中，有60%的款项投资贸易不动产，23%投资写字楼，12%投资宾馆，5%投资仓库。

加西耶夫还指出，投资项目数量近年来有所增长：2003年平均增加了8000至1万平方米，2007年增加了2.5万平方米甚至更高。此外，写字楼市场持续增长，2007年增加了150万平方米。他指出，去年有大约75%的办公室都建在莫斯科市中心以外。

加西耶夫表示：“A类和B类写字楼供不应求，这导致租金上涨。现在租金继续上涨，2007年是1999年以来写字楼租金上涨最厉害的一年，A类和B类写字楼租金上涨了35%至40%。”

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