西青区总投资60亿 建大学城商贸服务区项目

今年以来，西青区李七庄街紧紧抓住滨海新区开发开放带来的机遇，抢占发展先机，不断加大开发开放和招商引资力度。1—6月份，该街经济呈现出速度快、效益好的发展趋势，实现了时间过半、任务过半。截至目前，全街地区生产总值已完成全年计划的51.58%，同比增长37.37%；内资到位额达1.63亿元，完成年计划的74%。预计到6月底，全街可实现税收13136万元，占全年计划的53.5%。

规模企业保持较快增长。全街现有规模工业25家。1-5月份，已累计实现销售收入66668万元，同比增长89%；实现利税7846万元，同比增长396%。天津三环化学有限公司1-5月份累计完成工业现价总产值10284万元，利润总额419万元。其中，针对重点产品“172”，该公司今年投入200万元对设备进行改造，工艺技术由原来的湿除尘改为干除尘，从而大大地缩短了干燥时间，日产量增加了5-6吨，同时也降低了煤和电的消耗。预计，该产品今年的产量将比去年增加40%。天津市津兆福利橡胶制品厂1-5月份累计完成工业现价总产值3001万元，实现销售收入2486万元，利润总额167万元。其内外胎产品主要销往西北、东北以及南方数省。预计到今年底，企业产值将达到9000万元。

对外招商取得新突破。该街积极尝试“走出去招商”的招商方式，由街领导带领招商团队到深圳等地洽谈招商，并派专人长期驻外，做到走出去与派出去相结合，效果明显。该街与深圳投资商达成协议，开发天祥数码电子产业园；与深圳九策投资公司达成协议，开发天津九策高科技产业园，目前开发用地正在积极规划中。与此同时，该街还以招商工作为重点，充分利用地域优势，加快引资步伐，采取以商招商、代理招商、定点招商等方法，不断提升地区知名度和园区服务水平，使来园区注册的内资企业呈现出规模大、贡献率高的特点。1-5月份，园区新增内资企业22家，协议内资额1.13亿元，完成年计划的51%；新增外资企业3家，外资到位额463.44万美元。园区内歌美飒叶片、大善电子、勖祥模塑、美泰真空等四家规模企业发展迅速，1-5月份的销售收入已达园区全部销售收入的90%以上。

重点项目好中求快。由宁发集团与本市津滨时代置业投资有限公司合作建设的梅江“津滨时代国际”项目，于2007年开工建设，计划总投资80亿，集中打造集商贸、住宅、人工湖景观等为一体的商业区。截至目前，已累计投资7亿元，进行前期土地平整和基础建设。今年计划投资18.8亿，动工建筑面积26.9万平方米、10万平方米写字楼和22万平方米商务公寓，预计到年底可完成写字楼部分的70-80%以及5万平方米的地下停车场，项目预计2012年完成。

总投资60亿、总建筑面积129万平方米，集交流、创业、居住、休闲于一体的商业商务聚集区——大学城商贸服务区项目，力争年内启动25万平方米教师公寓建设，目前正在办理用地的相关手续。占地160亩的凌奥创意产业园，已累计投入资金1.5亿元，共建成标准厂房12万平方米，目前已出租5.5万平方米，入驻园区企业达40家，其中包括从事沙盘模型制作的天津姚千树科技发展有限公司、专业研发太阳能能源的天津光伏科技有限公司、专业制作游戏软件的天津东路软件有限公司等21家创意型企业。年内，该园区将启动第三期20万平方米厂房建设，容纳180多家从事创意产业的企业，努力打造国家级动漫游戏产业基地。卫津南路津兰商贸街目前已有上海大众、捷通、东南等汽车4S店14家，东侧400亩土地正在加紧规划设计中。蔡台农机配件城二期计划总投资3500万元，建设1万平方米商铺，预计9月底完工。

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