天津塘沽上北板块打破配套坚冰 房价稳步上扬
[提要]上北的生态概念源自塘沽二号水库，整体的上北板块也是由二号水库为核心纵横发展。可以说，融科心贻湾、万通上北新新家园等二号水库周边的楼盘带有最为纯正的上北血统。
上北板块如今已经成为塘沽房地产市场供应量最大的区域。这块几年前的不毛之地，如今聚集着塘沽区超过一半的在售楼盘。
从人烟稀罕的盐碱沙滩到现在的高楼林立，上北板块的发展速度令人叹为观止。不过，记者不止听到过一位业内人士业的感叹：上北板块发展的只是楼盘，钢筋混凝土的堆积并不能掩盖配套设施的落后。
现在，伴随着区域内各楼盘入住率的提高，上北配套设施落后的局面即将改变，困扰这一区域数年的坚冰将在今年打破。
配套落后的“老大难”
上北的生态概念源自塘沽二号水库，整体的上北板块也是由二号水库为核心纵横发展。可以说，融科心贻湾、万通上北新新家园等二号水库周边的楼盘带有最为纯正的上北血统。
城市的早期规划都会将水库设在距离中心城区较远的地方，因此，二号水库周边的工农村地区在老塘沽人眼里基本算是人迹罕至的地方。虽然城市扩张的脚步将上北打造成了新的居住生活区，但是由于历史原因，配套落后的现象始终无法有效改善。
“配套的落后将会制约这一区域的未来发展，成熟的生活区域不应该出现生活配套的缺失。”上北某楼盘销售负责人对记者说。
在2005年，原水域未来城（现万通上北新新家园）出现以后，上北的生态概念逐渐被滨海购房者认可。周边的居住用地也纷纷拔起高楼，众多楼盘均以上北为卖点。
尽管多数开发商都在楼书里面标明自己的优越地理位置，距离某某小学仅仅5分钟车程，但是这些教育和理疗资源并不能称之为高质量。而且，区域内的成熟商业也是寥寥无几，只有在宝山道与河北路的交口附近才能找到一些集中的消费场所，而这些商业距离上北真正的核心区域仍有一段距离。
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责任编辑/guoxiaotao.tj
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