天津市限价房“金九银十”增量上市 活跃低迷楼市

进入9月，各大城市限价房的连续增量上市，给很多“望房兴叹”的家庭带来了希望。近日，北京等城市限价房出售为金九银十添了一把火。据报道，9月1日起北京石景山首批通过限价商品房摇号的2023户申请家庭开始选房，336户家庭首日选中了心仪的限价房。该限价房均价为6250元/平方米左右。北京住房保障办公室相关负责人表示，北京各城区的9个限价房项目将在10月底之前全部完成公开摇号。与此同时，上海、广州、天津等城市的限价房也紧锣密鼓，准备在金九银十期间增量上市。

记者了解到，本市今年计划建设、供应2万套限价房，为了保证限价房圆满落实，截至目前建设量已达到1.7万套，预计10月底可部分上市销售。为此，天津市近日下发了《关于住房保障政策中相关认定问题的通知》，对申请购买限价商品住房的条件、贷款及再上市交易进行了相应规定。

专业人士认为，自今年2月份全国首个限价房项目保利西子湾面市以来，限价房不但为很多中低收入家庭翘首以盼，而且也成为调节房价、活跃市场的兴奋剂。限价房在满足更多家庭住房需求的同时，将在房价方面起到表率作用，使市场价格更合理。

天津有7个地块为限价房项目

记者了解到，天津目前有7个地块为限价房项目。分别为：位于东丽区昆俞北路限价商品住房项目。该项目东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线，建筑面积约19.09万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。

位于西青区南运河限价商品住房项目，该项目东至规划福姜路，南至规划凯安道，西至规划盛姜路，北至公路工程总公司，建筑面积约10.08万平方米，开发建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司。

位于北辰区红旗农场限价商品住房项目。该项目东至规划姚江东路，南至规划汾河道，西至规划姚江路，北至规划淮河南道，建筑面积约17.45万平方米，开发建设单位为天津泰达建设集团有限公司。

位于东丽区张贵庄路限价商品住房项目。该项目四至为：东至规划雪山路，南至规划青岚山道，西至规划柳岚路，北至规划天柳道。建筑面积约17.16万平方米，开发建设单位待定。

位于东丽区津滨大道南侧限价商品住房项目。该项目东至登州南路，南至方山道，西至贵莲南路，北至海昆道，建筑面积约12.64万平方米，开发建设单位待定。

位于东丽区华明新家园居住区的华明限价商品住房项目。该项目北至杨北公路，南至津汉快速路，东至环外快速路，西至赤海路，建筑面积32.1万平方米，开发建设单位为天津市安居建设发展总公司。

位于津南区双港新家园居住区的双港限价商品住房项目。该项目北至梨双路，南至南边界路，东至主干路，西至津港高速公路，建筑面积17.6万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。

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