黄金周天津楼市滑铁卢 商品住宅成交套数跌破64%

据中国指数研究院华北分院的监测数据，国庆长假期间，天津市商品住宅成交面积出现回落，环比上周下跌幅度较大，达66.43%。价格方面，商品住宅成交均价较上周有小幅下滑。总体看来，房地产市场成交放缓，价格也出现回落趋势。

9月29日至10月5日，天津市商品住宅共成交302套，成交面积3.24万平方米，环比上周成交套数和成交面积分别下跌64.60%和66.43%。奥运过后，商品住宅的交易量一直维持在较低的水平，而国庆长假的到来，再次转移了消费者的关注点，此周房地产成交量出现数月以来最低值。

纵观一个月来天津住宅成交市场，9月中旬及9月底两周内，成交相对活跃，周成交量保持在10万平方米左右；而国庆长假期间，成交量跌入谷底。

从天津各行政区域来看，近郊四区仍然是商品住宅交易量最大的区域，共成交1.62万平方米；市内六区次之，成交0.76万平方米；远郊五区县成交0.52万平方米，紧随其后；滨海四区本周成交最少，为0.34万平方米。

9月29日至10月5日，天津商品住宅成交均价环比上周有小幅回落，成交均价6805元/平方米，环比下跌5.26%。分区域来看，市内六区、滨海四区及远郊五区县价格有不同幅度上涨，近郊四区成交价格有明显回落。纵观近一个月来住宅成交价格趋势，9月以来，成交价格在保持两周的基本平稳态势后，后两周出现先涨后跌的变化波动。

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