九月天津塘沽楼市成交减三成 开发区价格下挫
“金九银十”这个往年最受开发商欢迎的时间段在今年看来注定要拥有些许悲调色彩，黄金楼市不再，往年的常规性旺季在今年显得有气无力。9月份，塘沽区新房交易再次萎缩，开发区尽管交易出现上涨，但是价格已经回落到了9500每平方米以下。
据市国土房管局数据统计，在过去的9月份，开发区共成交新建商品房95套，成交面积13359.8平方米，成交均价9444.9元。成交面积环比上涨17.1%，成交价格环比下降6.4%。
上月的开发区新房市场出现了难得的交易量回升，但是在8月份交易量出现超过3成的滑坡之后，此次上涨更像是对之前的一次回补，整体交易形势仍不容乐观。在9月份，开发区在轻轨沿线又有新项目入市，市场的供给量再次被扩大，但是从交易数据来看，供给的增多没有拉动成交的变化，业内人士认为，开发区的需求总量已经趋于饱和。
上月开发区值得注意的是价格，均价不到9500元，这在今年的开发区都是实属罕见。从公开数据来看，上月成交的部分特大户型的均价相当低廉，这是拉低区域整体均价的主要原因。分析认为，开发区的价格已经开始进入合理回调的阶段，尤其是在区内供大于求的情况下，价格在今后可能出现小幅波动。
上月，开发区共成交二手房38套，成交面积4923.9平方米，成交均价6557.5元。成交面积环比上涨12.7%，成交价格环比下降1.6%。
与新建商品房同步，上月的开发区二手房市场也出现了交易小幅放量，但是同样也出现了价格的下降。全区上月38套的成交套数难以维持区内众多中介的生存需要。
责任编辑/hujinwei.tj
地产资讯，更多精彩在首页
| · 【调查】天津限价房需求大摸底 |  |
搜房网 | |
| · 【滨海】解读滨海金融创新方案 | |
今晚报 | |
| · 【天津】二手房营业税优惠年底到期 | |
北方经济时 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 【政策】莫让政策成房价“推手” | |
搜房网综合 | |
| · 【原创】天津购房圈5大地标楼盘 | |
搜房网 | |
| · 【市场】天津多家银行房贷七折未改 | |
新华网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 【专题】滨海天津楼市新引擎 | |
搜房网 | |
| · 【观点】房贷优惠取消谁受益？ | |
搜房博客 | |
| · 【数据】津中心城区房价12649元 | |
每日新报 | |
关于天津 房价 塘沽的新闻
 天津滨海新区购房圈热盘 价格从低到高的10 |
9408 |
 80%购房者不满天津房价现状 看各区房子的 |
8008 |
 民间各种美少年大收集 看看你最欣赏的是哪 |
6636 |
 《蜗居》海藻李念清纯动人 舞动《杨贵妃秘 |
6415 |
 每日房价：2009年11月24日天津市新建商品 |
4470 |
 房子应该这样装 SOHO夫妇亮3万酷酷小户型( |
3960 |
 天津楼市成交量上演大反转 河北区成交狂涨 |
3802 |
 天津滨海新区升格扩区启动 方案明年1月或 |
3415 |
 搜房晚报：津80%市民不满房价 你能承受多 |
3361 |
 天津官港生态园打造津城“迪士尼” 迎战上 |
3115 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
