天津年关将近抄底机会再现 “尾房”淘宝最实惠
——盘点天津市区10大特惠尾房 投资自助两相宜
[提要]进入12月，天津各大百货商场开始了热闹的促销，消费者往往能从中得到不少实惠。淘房，不妨也赶赶岁末的热闹，多看看楼盘的尾房对于购房者来说或许是个机会。
进入12月，天津各大百货商场开始了热闹的促销，消费者往往能从中得到不少实惠。淘房，不妨也赶赶岁末的热闹，多看看楼盘的尾房对于购房者来说或许是个机会。
不少消费者认为尾房都是人家挑剩下的“问题房”和“瑕疵房”。实际上，尾房中也不乏“保留房”和“景观房”。能不能选到好房子，关键要看购房者的眼光和耐心。由于尾房大多已经是现房，已有业主入住，较易掌握建筑质量、物业管理、邻居素质等信息,有助于冷静客观地作出判断。
年关将近，不少房产公司要为销售业绩冲刺，上市公司要向股民交报表。这就为买房人讨价还价留下了一定的空间。
五点需注意 确保年末挑到好尾房
第一、五证齐全是前提。五证是一个项目审批、建设、销售的前提，五证齐全意味着该项目通过了相关部门的审批，确立了合法地位，是买房人是否购买该项目的前提。有了这个前提，就有了法律保障，即便购买后出现问题，也可依法追究项目人的法律责任。
值得一提的是，目前市场上不具备五证项目的房屋很多，这些房屋主要以较低价位作为卖点，许多购房者只图价格而不顾其他，这样就让不法商人钻了空子，往往埋下了隐患。
天津楼市打折+直降+大礼+…… 优惠不断观望不止？
面对天津楼市正在愈演愈烈的“折扣风潮”，购房者观望仍然期待更大幅度的降价。对此，你认为“降价门”是导致购房者观望的原因之一吗？
1.你认为天津房价已经见底了吗？*
已经见底。特别是到年底，开发商为了回笼资金，降幅很大。 还没见底。目前中心城区房价仍未松动，房价依然过高。 不好说。
2.在房价和项目品质之间，你更在乎那一项？*
房价。只有房价可以承受了，才会考虑到产品品质。 品质。房子是一辈子的事，好的品质才是保障。 最好两者能够兼得。期待物有所值的楼盘。
3.降价风潮，是导致你继续观望的主因吗？*
是。年底或者明年初开发商也许会更大幅度的降价，正在观望。 不是。还没出手是多方面因素造成的。 不好说。
责任编辑/hanguangyi.tj
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