牛年当道 揭秘天津楼市五大购房心态
【导读】
[购房心态一]普通职员 继续观望
[购房心态二]改善型购房者 买不买房要看合不合意
[购房心态三]退休人员 市区租房养老
[购房心态四]适婚一族 盯准目标 静候降价
[购房心态五]投资一族 抄底楼市 投资需三思
[购房提醒]买房需理性 天津买房谨防四大误区
[搜房调查]2009年,你的购房梦想会照进现实吗?
编者按：每天，我们都惊异于这个城市的变化。行走于高楼林立的繁华都市，每个人的心中，都会期盼着拥有一个属于自己的空间。过去的一年里，有人为房子哭过，有人为房子笑过，虽然每个人的要求不同，遭遇各异，但在新的一年里，梦想却依然执着。 2009，梦想能够成为现实吗？ 牛年当道，跟随小编全景扫描天津楼市的五大购房心态……
【购房心态一】普通职员 继续观望
程先生 27岁 公司职员
我现在的住房是老式的两室一厅，建筑面积大概在85平方米左右，房龄已达15年。我家有妻子、一岁小孩及父亲共四口人，房子太旧，又没有物业管理，早就想搬家了。
现在住的房子，一楼大多被改建成发廊，环境特别嘈杂，白天楼下的吆喝声、吵架声分外刺耳，晚上邻居家的麻将声闹得人没法入眠，我爸爸有心脏病，小孩正牙牙学语，这种环境不仅影响老人休息、更不利于小孩成长。
还记得07年小孩出生时，我就下定决心要换间拥有良好社区环境的新房，让父亲安享晚年，也能为小孩提供良好的成长环境。因为我们一家人都在老城厢住惯了，所以新房还是想在这一片买，虽然目前房价已经在下跌，但市中心的楼盘均价依然维持在高位。
我在08年看了不少楼盘，但中意的两房户型均价都在10000元/平方米以上，虽然首付和按揭问题不大，但我还是想再等等看，房价下跌乃大势所趋，说不定我看中的户型真能降到最理想的价位。
目前，中心城区的楼盘供应量还算充足，我有较大的选择空间，09年我还会继续比较几个目标楼盘的性价比，逢低出手。当然，培养孩子为大，再过一年我的小孩就能上幼儿园了，成长环境太重要，只要09年房价走势平稳，我一定会在年内解决置新房这件大事。
【小编点评】虽说受降价风潮的影响，天津楼市中心区房价也不可避免的受到震荡，但对购房者而言，目前的房价水平依然过高。一方面是新政的利好，一方面是开发商的主动降价，驻守在中心城区的“老城厢”应该会在2009年适时出手。
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