天津楼市再显长远目光 各地楼市“限外令”松动
[提要]外资正放缓进入中国楼市的步伐，“限外令”政策在部分地方开始出现松动。记者近日从仲量联行、戴德梁行、中原地产等机构获得的数据显示，2008年外资整体收购中国楼市资金较2007年和2006年下降明显。
外资正放缓进入中国楼市的步伐，“限外令”政策在部分地方开始出现松动。记者近日从仲量联行、戴德梁行、中原地产等机构获得的数据显示，2008年外资整体收购中国楼市资金较2007年和2006年下降明显。业内人士认为，“限外令”的松动将有利于放大成交，促进楼市回暖，但由于受金融危机等综合因素影响，今年外资交易量仍会继续萎缩。
部分地方松动“限外令”
北京市最新出台的15条房产新政中，包括暂停一年执行《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》中对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。在原有规定中明确要求，境外个人在本市购买自住商品房的，一人只能购买一套住宅，法律法规另有规定的，从其规定。
天津市也出台了相关措施鼓励境外资金参与土地交易。据介绍，境外投资者可通过用地预申请方式，参与天津国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌，境外投资者可以将外币汇入天津土地交易中心的外币保证金账户作为预申请保证金。
部分地方出台的松绑政策，也引发了业内对其他热点城市能否放松限外政策的猜想。美联物业深圳营业部总经理江少杰说，暂缓或取消“限外令”对于深圳楼市是很大利好，取消后市场成交量肯定会提高。他期待深圳能和北京一样，出台相关措施。对于这种期待，深圳国土房管局媒体发言人表示，目前并没有出台相关政策的考虑。她同时强调，是否出台政策救市，这是需要各部门的协调以及市政府的通过，并不是国土局一个部门说了算的。
责任编辑/hanguangyi.tj
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