[摘要] 4月第1周天津住宅市场成交量继续回落，共成交商品住宅1998套，成交面积20.99万平方米，环比分别减少23.94%和24.73%；价格方面，本周商品住宅成交均价6507元/平方米，环比下降1.04%。总体看来，本周天津商品住宅市场成交量价齐跌。
本周（03.30-04.03）天津住宅市场成交量继续回落，共成交商品住宅1998套，成交面积20.99万平方米，环比分别减少23.94%和24.73%；价格方面，本周商品住宅成交均价6507元/平方米，环比下降1.04%。总体看来，本周天津商品住宅市场成交量价齐跌。 注：因本期截稿时清明假期三天（4月4日-6日）每日房价数据尚未公布，因此本周数据是基于周一至周五五天的数据 1、全市交易情况 数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统 监测数据显示，本周（03.30-04.03）全市商品住宅共成交1998套，成交面积20.99万平方米，环比分别减少23.94%和24.73%。本周恰逢清明长假，人们由于祭扫或出游的活动而降低对楼市的关注度，因此周末的开盘动向较冷淡，仅天房峰阁推出1号楼精装楼座，市场供应的活跃度有所减弱。 2、片区交易情况 数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统 从各行政片区成交量来看，本周（03.30-04.03）四个片区均有不同程度的缩减，近郊四区成交套数709套，位于全市；远郊区县发力，成交超过市内六区，两者分别成交483套和481套；滨海四区依然位于全市最末位，仅325套。 数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统 本周（03.30-04.03）商品住宅成交均价6507元/平方米，环比下降1.04%。分片区来看，近郊四区和远郊区县均价有所上涨，环比升高1.75%；滨海新区基本与上周持平，市内六区价格环比均略有下降。 3、市内六区交易情况 数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统 本周（2009年3月30日-2009年4月3日）市内六区商品住宅成交量河东首次居首，成交1.41万平方米，逆势上涨14.88%，在市内六区比重接近30%；其他各区均有不同程度下降，和平、河西、河北、红桥分别成交0.29万、1.04万、0.50万、0.56万平方米，环比上周减少37.38%、33.51%、36.81%、31.85%；南开成交减少，环比下降56.22%，市场份额缩减至23%。 图12：2009年3月30日-2009年4月3日天津市内六区商品住宅成交价格分布图 数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统 本周（2009年3月30日-2009年4月3日）市内六区均价和平、河西涨幅明显，均超过10%，河西价格升至万元/平方米以上；南开和河北均价环比有所回落；河东、红桥均价与上周基本持平。 以上内容由中房指数系统、天津典型地产指数办公室撰写，全部数据来源均为中房指数系统、天津典型地产指数办公室。如需转载请或了解更加详细的资讯请点击典型指数频道网址//tj.index.soufun.com/或与中房指数系统、天津典型地产指数办公室联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：022-58581109。
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