中国房地产指数系统天津5月指数发布

会议地址：天津国际经济贸易中心

会议时间：2009年6月12日

会议主持人：中国指数研究院天津分院总经理蒋云峰

蒋云峰：大家好！这里是中国房地产指数系统天津指数的发布现场——天津国际经济贸易中心。中国房地产指数系统天津分院每月发布最新研究成果，为市场提供参考，促进天津市房地产市场的持续健康稳定发展。

5月，天津春季房交会如期举行，在这一有利条件带动下，市场供给和需求均有所增长：一方面供应旺盛，共有19个项目开盘，比上月增加了7个；另一方面销售状况良好，全市成交量价齐升。09年以来尤其是近三个月，天津楼市表现非常活跃，5月底国务院宣布调整普通商品住房项目资本金比例，降低开发企业的贷款门槛，这一政策或许有助于提高企业投资信心，进一步提升市场热度。

2009年5月，天津城市综合指数为1616，走势持续上升，环比上涨0.31%，比去年同比增长0.62%，达到历史最高点。

2009年5月，天津住宅指数为1424，上涨2点，环比增长0.14%。从重点监测楼盘来看，住宅价格普遍上涨：津门津塔、时代奥城、富力城、伊顿玫瑰公寓、万通上游国际、海逸长洲、天津湾、天津公馆、世纪梧桐公寓的报价环比涨幅在1%-3%之间；中海御湖翰苑、富力津门湖价格环比涨幅相对较大，为6%；中新旗下的两个项目城上城和嘀嗒提价最为明显，环比涨幅分别达15.35%和12.37%。

5月，天津市商品住宅共成交128.48万平方米，环比上涨18.43%，同比增幅高达169.79%。本月成交面积与历史最高水平128.63万平方米（2007年9月）只相差0.15万平方米。