搜房观察21期:红五月已过 天津楼市迎来六月期中考

新建商品住宅128.5万平米的总成交量，6923元/平米的成交均价，已经是5月份天津房地产市场“红五月”成色最好的鉴定了，对于楼市是否回暖的争论在这个时候会显得多多少少的有些尴尬，楼市的未来会怎样谁都不敢妄下定论，但是我们可以关注眼前的，关注这个烈日炎炎的六月，当莘莘学子在高考之后或喜或忧的时候，我们的楼市似乎也迎来了一场“期中考”，下面就进入我们的搜房观察...

09天津楼市“红五月”当仁不让 新房量价双升再创新高

5月份天津新建商品住宅成交128.5万平米,环比上涨了18.4%。成交均价为6923元/平米,环比上涨了3.6%。5月份,全市新建商品住宅成交量继3月份后又创新高。成交量的走高一方面是受到房交会的推动作用,另一个比较重要的因素是近期新增供应的入市满足了不少的需求。而在市场成交较为活跃的情况下,全市新建商品住宅的成交均价也小幅走高……[详细]

6月第1周天津楼市再度走低 量升价跌

天津市商品住宅成交面积自经过第21周的高峰值后，连续第2周小幅走低。从下图2007-2009年迄今历周成交面积走势图看，天津08年商品住宅成交水平远低于07年，2008年周均成交面积仅为2007年周均成交面积的一半左右；2009年以来，虽然在春节假期周成交面积降到极低的水平，但从春节后经过连续7周的回升，成交面积在第12周达到34万平米的高位水平，之后成交水平虽有所下挫、起伏，但从第18周开始，其成交面积基本处于上升通道中，且在第21周达到本年度的第2个高峰值…… [详细]

6月第2周天津新房均价持平 5月强销期后成交量回落

天津楼市风向已定 六成潜在买主

今年3月以来，中国房价经历了连续7个月下跌后首次“反转”闹热的2009天津春季房交会闭幕已有一段时间里，而关于小阳春、分水岭、回暖等关键词,各方评论却从未停止，房交会后下半年天津楼市到底如何走？

客观真实的数据是最能反映楼市走向的，从天津房地产市场每日成交量观察，近期日均新房交易不少于四百套，而相比去年底的销量翻了一番，各方的数据无不同时传达着回暖的信号。至于回暖能持续多久还要看潜在买家的力量…… [详细]