[摘要] 目前，天津在政策调控方面似乎还较为平静，在房贷市场暗流涌动的形势下，津城各大银行虽然早已按国家相关规定收紧了个人房屋信贷业务，但是银行之间的市场以及业务份额的争夺，在房贷市场中也都是各有侧重。为此，搜房网独家策划，为购房者搜尽天津各大银行的相关房贷政策。深度剖析天津房贷市场中各银行的众生相。
建行：首套房仍可享受7折优惠 3套房利率上浮1.15倍
据建设银行工作人员表示：“国十条”新政出台后，建设银行也严格执行国家规定，收紧了相关的房贷政策。建行个人商品房贷款实施办法于2010年5月10日出台。
首套房：天津地区贷款政策为首付4成，可享受基准利率的7折优惠，按揭贷款基准利率为5.94%，公积金贷款基准利率为3.87%
二套房：建行将严格按照国家利率执行，首付5成，贷款利率为基准利率。同时，对于二套房，建行没有任何相关优惠措施。
三套房：建行的三套房贷款业务首付为5成，贷款利率为基准利率的1.15倍。
目前建行执行的房贷分为公积金、按揭以及混合贷款三种模式。公积金贷款利率为3.87%；按揭贷款利率年息为5.94%。
同时，建行工作人员表示，国十条对于目前的房贷市场影响非常大。取消了过去的七折利率就相应的提高了购房的门槛，从一定程度上抑制了投机性购房。建行也一直会严格执行国家和地方政府措施，制定相关的房贷细则。
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