[摘要] 在短短不到一周的时间里，“津十条”成为业界最热话题之一。据搜房网调查显示：超过九成以上的网友认为津十条太过温柔或影响不大。同时，仍有超过五成的网友认为津十条的出台不会令房价下降。一时间，津十条被指调控力度太过温柔。
津十条—影响
市场仍会观望 年底或有“转机”
实际上，除了内容本身，整个天津楼市更关注津十条所带来的影响。这轮市场的调控与2008年的市场调控有着很多相似的地方，至于最终的影响是否能达到2008年那种大幅的下滑仍然是一个未知数。
韩鹏认为：今年楼市回暖的概率比较小，应该说与当下的市场情况不会有太大的波动。情况应该很类似。
蒋云峰则表示：突然之间政府会改变一些政策或者放松一些政策，整个市场一下子又像2009年似的了。再一种可能，今年那么看的话，就成了2008年和2009年两年合在一起，上半年代表着2008年，下半年代表着2009年，市场价格波动周期由两年变为一年，这个更危险。再有一个给卡死了，整个市场也会有问题。而且，国家到年底又将面临着沉重的GDP“保八”任务，因此，整体楼市可能会在年底有所“转机”。
实际上，从津十条的出台，上周天津楼市有了一定的回暖迹象，虽然，这里面会有诸多方面的原因，但津十条本身温柔的调控力度无疑给了开发商们很大的信心。因此，购房者与开发商的博弈还远未结束，楼市观望仍将持续。
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