[摘要] 中国住房贷款第一大银行中国建设银行董事长郭树清23日在此间透露，建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的措施。上半年房地产贷款全面下降，同期房地产业新增贷款不到200亿元。
编者按 从417新“国十条”发布以来，房贷一直熟人关注。二套房贷“松绑”、三套房贷“开闸”的谣言曾席卷楼市。四个多月后的今天，建行全面停发第三套房贷，似乎有着更为特殊的意义。
中国住房贷款大银行中国建设银行董事长郭树清23日在此间透露，建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的措施。上半年房地产贷款全面下降，同期房地产业新增贷款不到200亿元。
郭树清是在23日下午举行的上半年业绩发布会上作上述表示的。他称，上半年建行房地产业贷款比重持续下降，增速、额亦在下降，同期新增房贷不足200亿元，与之前的四年相比，都是增长的。上半年的房地产信贷中，基础设施贷款持续保持稳定。增速达9%。个人住房贷款加速，上半年增长17.6%，超过了1万亿元。
18日晚，交行副行长钱文挥在业绩发布会上回答记者提问时指出，新一轮房贷压力测试结果乐观，即便在极端情况下，房价对该行不良贷款率影响仍然有限。测试结果显示，如果房价下跌50%，交行对公贷款的不良率仅上升1.6个百分点，对私贷款的不良率仅上升1.2个百分点。【详细】
房地产的调控新政出台4个月以来,一线城市例如北京、上海的个人住房贷款涨幅都出现了明显的下降,8月北京的土地市场流标频现,入市新盘成交量骤减,购房者观望情绪浓厚,上海多家开发商“大手笔”降价,不断有媒体曝出超四成上市房企资金面临紧缺,三季度楼市表现出的一系列现象,是否表明购房者的“春天”即将来临,房价将会进入大降通道。【详细】
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建行高层今日表态，支持首套购房贷款。副行长陈佐夫说，次购房，不论一手还是二手，从来没有对二手房风险控制的文件。只是针对购买、二套房，每个城市情况不同，各地对套第二套房都有具体政策，允许各分行根据当地要求，来确定自己的标准。但监管部门对于首付、利率的限制，是各地统一遵循的。
陈佐夫表示，被监管部门和当地政府列为黑名单的房地产商，或是被认为囤地及哄抬房价者，建行在信贷上是谨慎的，但这个问题只在个别城市存在。
郭树清说，建行目前发放的房贷绝大多数是新房房贷，但目前二手房贷比例在扩大，二手房贷占个人购房新增贷款比例达到18%，占个人购房贷款余额比例达14%，他并表示将支持发放二手房贷。
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