[摘要] 2010年11月25日天津新建商品房交易327套、面积37754.5平方米，平均价格每平方米10850元。其中，住宅246套、面积27557.7平方米，平均价格每平方米10342元。二手住宅交易297套、面积23038.9平方米，平均价格每平方米6937元。
2010年11月25日天津新建商品房交易327套、面积37754.5平方米，平均价格每平方米10850元。其中，住宅246套、面积27557.7平方米，平均价格每平方米10342元。二手住宅交易297套、面积23038.9平方米，平均价格每平方米6937元。
2010年见底，天津的老百姓选到满意房了吗？楼市调控年房价走势扑朔迷离，出手时机更是难以把握，开发商虽然抛出了各种优惠，但成色有多少呢，相反更加重了购房者的观望情绪。搜房网为您总结了20大开发商年底真心诚意的折扣盘，保您抄底买上实惠房。
朗钜天域三期意风观湖宜居小户型 搜房特供58W特价房秒杀于11月24日15:00:00准时开始！ [房价走势] 搜房网提供的朗钜天域三期意风观湖售楼电话:400-813-0000 转 56128 物业地址：东丽区东丽湖东丽之光大道北侧，东丽欢乐谷旁 房号：20号楼2单元404室 户型：2室2厅1卫 建筑面积：94.27平米 总价款为：644986元 优惠价为：580000元
中海御湖翰苑余45平米精装小户型平层在售，均价12000元/平米，还余几十套房源。全款9.5折，按揭9.6折，搜房卡会员额外优惠1个点。[房价走势]
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售楼电话:400-813-0000 转 56203
大城赞本月推出5套特惠房，6860元起，2、3号楼在售，主推86-97平米两室，25层到顶高层，均价7400元/平米，全款优惠1%，贷款无优惠，预计2012年05月交房。准现房购房款达60万可办蓝印，9、10、11号楼少量房源在售，均价7800-7900元/平米，2011年5月交房。[房价走势]
开 发 商 天津天地源置业投资有限公司
物业地址 津南咸水沽镇南环路与红旗路交口
售楼电话:400-813-0000 转 57065
洋房余房不多，主推80平米两室和150平米三室，均价10000元/平米，全款优惠2%，贷款优惠1%。[房价走势]
华韵欧风博文苑位于天津市中心城区东南部、西青区东北部大任庄地界内，津港公路与外环线交口前行300米。北侧紧邻天津市目前的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和国际会展中心，西北与卫南洼风景区相望，西邻天津西青开发区，东侧天津目前的别墅社区红磡领世郡和津南开发区。
售楼电话:400-813-0000 转 50027
长瀛御龙湾在售5.5层和7.5层到顶洋房，现仅剩147平米左右三室户型，均价12300元/平米，全款优惠1%，现房入住，全款可办理蓝印，预计1月后可下产权证。别墅正在规划中，开盘时间待定。[房价走势]
长瀛御龙湾地处天津北辰区，距天津中心15公里、首都北京110公里，东至京津公路，南至北辰公园，西南邻近北运河，隔河是瑞景高尔夫球场及居住区，近邻北辰开发区，其中还有水泥工业设计院、化工研究院等中央直属单位。长瀛御龙湾东面紧靠京津公路，南侧为新规划双向8车道的龙洲道，北运河对岸是天津地铁一号线刘园 站，东侧紧邻规划建设中的天津地铁四号线，周边拥有10路、607路、912路、802路、611路、610路、18路、961路、879路、12路等10余条公交路线。社区内配套有独立的商业街区、多功能专署情景会所、启蒙教育的幼儿园，周边还有银行、邮局、保险公司、医院、学校、购物中心等。
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洋房余房不多，主推80平米两室和150平米三室，均价10000元/平米，全款优惠2%，贷款优惠1%。[房价走势]
华韵欧风博文苑位于天津市中心城区东南部、西青区东北部大任庄地界内，津港公路与外环线交口前行300米。北侧紧邻天津市目前的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和国际会展中心，西北与卫南洼风景区相望，西邻天津西青开发区，东侧天津目前的别墅社区红磡领世郡和津南开发区。
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公园2010在售11层和18层到顶高层，主推61-110㎡户型，一梯两户，两梯两户，两梯五户，南北通透，均价12400元/平米。61㎡单套起价73.55万，88平米单套起价105万，全款优惠5%，贷款优惠4%。[房价走势]
公园2010位于河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，紧邻金钟河大街和中环线，是盘踞月牙河畔10万平米成熟大盘，为中环旁百万经典两室准现房。社区内15000平米私家中央公园真正实现了一个自然写意的公园居所，地铁5号线以及多条立体路网覆盖周边，交通便利。区域较为成熟，配套比较完善，举步即到的众商圈一应俱全。80万即可办理蓝印户口落户天津，周边众多重点教育资源和学习环境，同时可以尽享都市繁华。区内90平米宜居阳光两室，户型设计方正实用，空间舒适。
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上品（详情相册论坛团购）上品住宅现房30到顶，28-29层在售，有90、130、140平，均价20000~~21000元/平米。在售商业4-5层，70年产权，价格20000-21000元/平，100、200、300平左右。商业全款3个点，贷款2个点，详情敬请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
上品核心辐射圈内拥有人民公园、海河、津河等集具价值的景观资源。金融、银行、邮局、便利店、菜市场等等一应俱全。拥有地铁一号线和众多公交线路，周边环绕的道路大都是市区主干要道。
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泰达北斗星城 （详情相册论坛团购）泰达北斗星城在售面积为170-180平米大户型，十余套尾房，均价14000元/平米，32层到顶高层。全款优惠5万，贷款优惠2万。现房入住，可办蓝印。[房价走势] [更多楼盘动态]
泰达北斗星城地处华北要塞的天津，坐拥“京津冀”联合经济区域，随着党的十七大将滨海新区纳入国家总体发展战略布局，天津快速发展的势
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世纪庄园一期水岸蓝庭 （详情相册论坛团购）世纪庄园一期水岸蓝庭现房别墅主推257平米户型，优惠后均价4970元/平，比开盘价优惠4万元后又优惠了1个点。跃层202平米原价3700元/平，现在每平优惠100元，优惠后3600元/平。目前别墅仅剩1套，跃层1套，清盘价格优惠。项目在春节后后期还将推出5套别墅。房价走势][更多楼盘动态]
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金领国际 （详情相册论坛团购）尾盘销售，户型面积在205平米高层三居在售，价格在17000-18000元/平米，总价在380万左右，无优惠。50平米一室精装酒店式公寓，6梯21户，产权70年，均价18000元/平米。[房价走势][更多楼盘动态]
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金领国际住宅项目坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。建筑规模18万平米，由天津泰达广洋置业有限公司进行开发。
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乐东馨园（详情相册论坛团购）乐东馨园二期还剩最后几套94平米，10月底已入住，均价14000元/平，全款优惠1个点。[房价走势] [更多楼盘动态]
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乐东馨园二期Twins公寓，全部正南北朝向，采用2梯4户的低密度设计，阳面全部为一期低矮的多层建筑，享受较好的采光和广阔的视野。地下部分为2-3层地下车库，全部采用国内先进的机械停车设备。均为87-95平米的两居小户型产品，户型方正，采光充分，南北通透，全明设计，户户设有大面积外飘窗和观景阳台。
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第六城（详情相册论坛团购）第六城四期均价6000元/平米，在售现房均为130平米以上大户型，期房有多种小户型供选择，2011年6月底交房，可办蓝印户口。[房价走势] [更多楼盘动态]
第六城位于武清区杨村镇京津公路与前进道交口，购房款达40万可申办天津市武清区蓝印户口，60-150平米，30-70万元，户型多样。
第六城效果图 【更多效果图片】
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优仕（详情相册论坛团购）优仕精装公寓现房，主推77、98、110平米1-2室，中间楼层在售。全款9.8折，按揭9.9折。已通煤气，可办蓝印，及时办产权证。[房价走势][更多楼盘动态]
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北辰大厦（详情相册论坛团购）北辰大厦为商住两用住宅，余房不多，仅余22层50、60平米户型，以及8层以下170平米户型，均价10600元/平米，可申请商用贷款。 [房价走势][更多楼盘动态]
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北辰大厦位于京津路西侧，处于京津两大都市的中心位置，是进入天津市区的门户，距市区中心10余公里，距北京110公里，途经公交线路多达10余条。北辰大厦共9幢，面对北辰公园，规划中的地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧。北辰大厦拥有精装小户型，一室、两室和三室住宅，用于办公的写字楼，还有1.5万平方米1-3层商业供选购，其中1号楼、3号楼为政府职能部门办公用房。
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金地叁拾峯
金地叁拾峯76-100平米两室户型，63万起入住成熟品质社区，125、135平米三室户型在售，预计2012年下半年交房。[房价走势] [更多楼盘动态]
金地叁拾峯76-100平米两室户型，63万起入住成熟品质社区，125、135平米三室户型在售，预计2012年下半年交房。
首付2成：126000
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假日盈润园 （详情相册论坛团购）假日盈润园14,15号楼加推，排号可享受万元优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
均价75万/套（不含优惠）
首付2成：150000 首付3成：225000
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