[摘要] 2011年03月21日，天津全市新建商品房成交186套，成交均价为11119元/平米，套均面积为95.76平方米，总成交面积为17811.1平方米。天津全市新建商品住宅成交137套，成交均价8222元/平米，套均面积为97.37平方米，总成交面积为13339.8平方米，占当日新建商品房项目成交面积的74.90%。
2011年3月21日天津市新建商品房交易186套、面积17811.1平方米，平均价格每平方米11119元。其中，住宅137套、面积13339.8平方米，平均价格每平方米8222元。二手住宅交易207套、面积16063.1平方米，平均价格每平方米8237元。
一、天津楼市整体成交情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：2011年03月21日，天津全市新建商品房成交186套，成交均价为11119元/平米，套均面积为95.76平方米，总成交面积为17811.1平方米。天津全市新建商品住宅成交137套，成交均价8222元/平米，套均面积为97.37平方米，总成交面积为13339.8平方米，占当日新建商品房项目成交面积的74.90%。天津全市新建工商业用房成交49套，成交均价19762元/平米，套均面积为91.25平方米，总成交面积为4471.3平方米，占当日新建商品房项目成交面积的25.10%。
二、各区域新建商品住宅成交分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：2011年03月21日，天津市内六区新建商品住宅成交9套，成交均价为17049元/平米，总成交面积为857.6平方米。天津环城四区新建商品住宅成交65套，成交均价为8955元/平米，总成交面积为6209.5平方米。天津滨海新区新建商品住宅成交9套，成交均价为8165元/平米，总成交面积为848.6平方米。天津远郊区县新建商品住宅成交54套，成交均价为5997元/平米，总成交面积为5424.1平方米。
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抢时机！天津楼市名盘降价优惠124万
１８日，国家统计局发布的２月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与１月份相比，２月份环比价格下降的城市个数增加５个，价格上涨的城市个数减少４个，同比涨幅回落的城市有３１个，房价过快上涨的势头得到了遏制。
2月天津房价继续上涨
数据显示，2月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的有1个。与1月份相比，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有8个，持平的有6个。上海、深圳、北京、天津、杭州、广州等城市房价环比继续上涨。其中，北京、杭州、广州环比涨幅低于1%。
业内人士分析认为，随着１月底“国八条”的出台，楼市正在步入“量跌价滞”的状态。与此同时，开发商资金来源增幅快速回落，低于十年来均值，资金面趋紧，加大了市场降价的压力。但也有专家表示，天津正处于发展时期，房价水平相对稳定，甚至还有上升的空间。加之蓝印户口等一系列政策优惠，相信目前在天津买房仍是时间。楼市调控政策不断收紧，刚性需求成为支撑整个市场的生力军。随着80、90后步入婚龄，婚房需求成为刚需中的重要组成部分。
房天下在300余站提出“春季攻市、和谐筑家”倡议，号召广大购房者在调控背景下理性置业，并特别策划推出“爱家无限 婚房行动”，为购房者推荐天津具备婚房属性的折扣楼盘。房天下一如既往地为网友们争取的力度折扣优惠，小编在此一一列举！
万科金色雅筑 （详情相册 微博论坛团购）万科金色雅筑现主推140平左右三室洋房，均价11000-12000元/㎡。新品蚂蚁工房产品预计3月开盘，1月19日-3月19日房天下groupon团购，详情进入点击报名团购。 [房价走势] [更多楼盘动态]
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西城广场（详情相册 微博论坛团购）西城广场主推40-90平米1-2室户型。预计2011年6月开盘。目前正在打地基，预计2012年入住。[房价走势][更多楼盘动态]
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米兰东湖湾（详情相册 微博论坛团购）米兰东湖湾优惠：2月22日--3月15日期间，米兰东湖湾率先推出了全明观景洋房无楼层差价62万/套，另外，持房天下卡还可额外优惠200元/㎡。此活动仅限房天下卡会员参与，这也就意味着，只有房天下卡会员才有62万购买全明观景洋房的资格！此外，还20余套90㎡左右的房源供您选择，价格在62—65万之间，现场买房可办理400元/㎡的优惠，如果持房天下卡，可在此基础上再享受200元/㎡的优惠。[房价走势] [更多楼盘动态]
米兰东湖湾实景图 【查看更多实景图】
米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层非毛坯公寓等物业形态。产权70年。
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东丽湖万科城溪岸（详情相册 微博论坛 团购）东丽湖万科城溪岸 85-120㎡非毛坯洋房、小高在售，58万起，首层赠100㎡小院，预计2012年底入住，详情敬请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
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东丽湖万科城溪岸户型图
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保利上河雅颂（详情相册 微博论坛团购）保利上河雅颂34号楼即将开盘，现已经开始认筹工作。产品为33层到顶高层，户型主打85、95平米两室，价格待定，目前在售户型为117平米三室，均价7500元/平米，现购房全款95折，贷款97折。[房价走势
保利上河雅颂效果图
保利上河雅颂可快速京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，1即可到达，距天津机场30公里，仅为30，武清区距天津市区35公里，乘坐公交车607、611路便可天津市区，周边有561路公交车为武清区环城公交线路，可以海达家乐1店和2店。
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天和林溪（详情相册 微博论坛团购）天和林溪预计三月份再次开盘，将加推50多平米一居室小户型，价格待定。现在售项目为16层到顶高层，双梯五户，均价6150元/平米。70年大产权房款满40 万可办理蓝印户口。[房价走势] [更多楼盘动态]
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金隅悦城（详情相册 微博论坛团购）金隅悦城主推9-12层小高层，面积90-95平；7层电梯洋房，120-140平，一梯两户；联排别墅，240平左右。详情敬请咨询售楼处。均价11000元/㎡，vip客户优惠1个点，一次性付款3个点，商贷优惠1个点，三日内签约优惠1个点。详情敬请咨询售楼处。[价格走势][更多楼盘动态]
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保利玫瑰湾（详情相册 微博论坛团购）保利玫瑰湾6#楼王在售，主推三室两厅两卫121-142平米户型。二期VIP会员火爆招募中，认筹客户开盘当日认购可额外享有一个点的优惠，前200名排号客户可享有3000元总房款优惠。详情敬请咨询售楼处。 [房价走势][更多楼盘动态]
保利玫瑰湾实景图【更多实景图】
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。主推90-140平米的户型。占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
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滨海浙商蓝庭国际（详情相册 微博论坛团购）滨海浙商蓝庭国际50平2室2厅2卫Loft家，非毛坯户型。主城区婚房置业，VIP会员火热升级中，开盘时间待定，详情敬请咨询售楼处。 [房价走势] [更多楼盘动态]
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恒大名都（详情相册 微博论坛团购）恒大名都80-200㎡城市公馆，9600元/㎡起，赠送1600元/㎡豪装，135-200㎡城市别墅同步在售，详情敬请咨询售楼处。户型图出炉，房天下抢先报。[价格走势][更多楼盘动态]
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恒大绿洲 （详情相册 微博论坛团购）恒大绿洲高层起价9500元/平，洋房11000元/平，赠1600元/平豪装，详情咨询售楼处。【房价走势】【更多楼盘动态】
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天津碧桂园（详情相册 微博论坛团购）天津碧桂园3月份中下旬将推新品洋房和别墅，6层到顶洋房主推140平米户型，联排别墅180-260平米，现已认筹阶段，价格以及优惠待定。高层洋房目前剩几套尾房在售，主推106平米两室，均价6500元/平米，全款优惠4%，贷款优惠2%。[房价走势] [更多楼盘动态]
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天津碧桂园此次全新观景高组团【城央360°】将推出40-110㎡稀缺产品，产品前后千米无遮挡视野，北望商业配套区，南眺世家美墅园林景观，采光条件异常优越。与此同时，苑区由国际一流的景观园林设计公司，选取同纬度北纬39.7度最的树种，打造苑区四季美景，林湖花岸、自然繁华多姿。天津碧桂园在项目开发初期，就开始进行商业配套建设，此次推出的高层组团位于项目中心，周边商业配套完备，北侧就是由五星级标准酒店、超万平大型超市、体育中心、风情商业街、生活体验区组成的商业配套区域；如今，五星级标准酒店和部分商业街已封顶，大型超市、体育中心已动工，招商工作同时开展，不少购房者就是因为看中了以后生活的便捷才决定购买的。
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松江城（详情相册 微博论坛团购）松江城2、3、4#楼预计3月开盘，预计均价13000元/平米。二期高层6号，9号楼在售，双地铁全非毛坯，面积为71-138平米，均价12000元/平米，全款优惠3%，按揭贷款优惠1%。[房价走势] [更多楼盘动态]
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松江城位于外环线与津涞路交口，天津的西南部。松江城总建筑面积约40万平米。整体分为两期开发，规划一期建筑面积约24万平方米，二期约16万平方米，绿化率40%。松江城2、3、4#楼预计春节后开盘，预计均价13000元/平米。二期高层6号，9号楼在售，双地铁全非毛坯，面积为71-138平米，均价12000元/平米，全款优惠3%，按揭贷款优惠1%。[
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喜年广场（详情相册 微博论坛 团购）喜年广场平层非毛坯公寓均价12000元/平米，45-68平米一室、两室户型，目前只剩14层以上户型。目前优惠取消。喜年广场loft公寓主推40-75平米，毛坯房，20层到顶，现均价14000元/平米，仅剩几套，无优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
喜年广场实景图【更多实景图】
喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧，北面为万科水晶城，南侧为规划路，西侧为南开翔宇学校，东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地，规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484m2，其中地上:99700 ㎡，地下34784 ㎡，业态组成包括LOFT公寓、非毛坯酒店式公寓、酒店以及商业。
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富裕中心（详情相册 微博论坛团购）富裕中心70年产权住宅产品余房不多，户型为63平、80平、146平，起价19000元/平，毛坯房，预计2011年10月底交房。公寓产品60-95平，起价14000元/平，毛坯房，预计2011年9月底交房。全款97折，贷款99折。[房价走势][更多楼盘动态]
富裕中心实景图【更多实景图】
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星耀五洲（详情相册 微博论坛团购）星耀五洲亚洲版块高层主推67-144㎡户型，非毛坯均价9000-10000元/㎡，毛坯均价8500元/㎡。米克尔森庄园别墅新品在售，主推190-200平米户型联排别墅，样板间现已开放，均价23000-25000元/㎡，现购房有优惠，2011年12月入住。北美版块高层主推80-364㎡，目前余房不多，毛坯均价7900元/㎡。[房价走势] [更多楼盘动态]
星耀五洲项目规划实景图
星耀五洲项目地处天津市津南区西南部，距离天津市外环线约19公里，距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。星耀五洲总占地面积4100亩、周边水域面积7000亩，总建筑面积300万平米，其中住宅260万平米，其他公建设施40万平米。星耀五洲充分利用天嘉湖独特的生态环境优势，打造包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”。 以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
星耀五洲效果图 【更多效果图片】房天下提供的星耀五洲售楼电话:400-813-0000 转 57141
力神广场 （详情相册 微博论坛团购）力神广场非毛坯公寓在售，均价14000-15000元/平米，72平米2室在售，3月26日非毛坯公寓新品加推，会员全城招募中，验资5万开盘优惠1万元。新品推出B、C、G、H户型，复式、非毛坯，买一层送一层，面积区间54-68平米。SOHO产品均价12000元/平米，主推60-130平米户型。全款9.8折，按揭9.9折。[房价走势] [更多楼盘动态]
力神广场实景图【更多实景图】
力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为酒店式公寓。功能定位集商务办公、非毛坯酒店式公寓、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内高楼。
力神广场效果图【更多效果图】房天下提供的力神广场售楼电话:400-813-0000 转 56978
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周边配套有：麦当劳、肯德基，新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。
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万科海港城（详情相册 微博论坛团购）万科海港城16#推出一口价房源，价格较为优惠，84-127平户型。现其它户型面积在80平左右非毛坯户型，均价12000元/平，全款优惠3个点，欲购从速。详情请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
二期8号楼D户型样板间客厅 三室两厅两卫一厨125平米【更多图片】
万科海港城效果图【更多效果图】
万科海港城首开产品位于一期北侧，有高层、多层及联排别墅三种建筑形态，户型主要以90平米两居为主，兼有少量115-125平米三居，户型方正实用，紧凑合理，非毛坯交房。房天下提供的万科海港城售楼电话:400-813-0000 转 51844
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Park Tower 景杉（详情相册 微博论坛团购）ParkTower景杉主推80-150㎡全明日系非毛坯产品。全款5个点，贷款1个点。80/100/130平户型样板间开放，销售中心迁址到项目现场。18层到顶，81和100平米户型，均价12000元/平左右。Park Tower景杉产品为生态城高层、小高层，目前一期推2栋高层和1栋小高层，详情请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
Park Tower 景杉效果图【更多效果图】
Park Tower 景杉位于滨海新区中心生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售，目前发售的是一期组团。
房天下提供的Park Tower 景杉售楼电话:022-66287992/7993
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融科贻锦台 （详情相册 微博论坛团购）融科贻锦台3月12日火爆加推12#电梯洋房、产品，主推99平米舒适两居，8层到顶。仅有36套，均有超大面积赠送，敬请关注。全款9.7折，贷款9.9折。[房价走势] [更多楼盘动态]
融科贻锦台沙盘图 【更多实景图片】
融科贻锦台整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户，车位比例1：1。
融科贻锦台西侧为4000平米商业步行街，经营业态满足日常购物、休闲娱乐的需要。
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