[摘要] 由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报传媒集团联合主办的2011年春季天津房地产交易会今日（4月21日）在天津梅江会展中心N1、N2展馆盛大开幕。
由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报传媒集团联合主办的2011年春季天津房地产交易会今日（4月21日）在天津梅江会展中心N1、N2展馆盛大开幕。
据了解，本届房交会为第31届，以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家，推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大企业、群众经营、办公、居住等不同消费需求。本届房交会将持续五天。
房源丰富 参展项目为近五年
本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年；上市销售面积820.74万平方米，比上届增长了12.13%。为更好反映天津市行政区域内的房地产市场发展动向，同时更大程度的方便群众选房，本届房交会在整体布局上，按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四个板块。从四个板块房源情况看，环城四区展区参展企业、项目、面积，共有17家企业推出30个项目，共计625.31万平方米，参展面积占商品房总量的46.63%。同时，为了满足购房者不同地域需求，本届房交会中心城区展区共有14家开发企业带来的27个项目、216.36万平方米房源参展，为广大群众提供了丰富房源。
中低价位住房占多数 小户型商品房抢眼
为满足广大购房群众的需求，本届房交会共推出1.5万元以下可售商品住房项目33个、711.92万平方米，占可售项目面积的86.74%；均价在1.5万元/平方米—2.5万元/平方米的商品住房项目共13个，面积95.06万平方米，占可售项目面积的11.58%；2.5万元/平方米以上的商品住房项目3个，面积13.76万平方米，占可售项目面积的1.68%。90平方米以下小户型房源共推出4.2万余套，也比较抢眼。
限价房集中展示 参展规模高于上届
为方便中低收入家庭选房，本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目，设立了集中展示区，共有参展企业3家，参展项目5个，参展面积129.01万平方米。与2010年秋季房交会相比，保障房的面积增加了40.08%。5个项目分别为天津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目、天津渤海天易置业公司渤海天易园项目以及万科新里程项目，相信房交会期间将成为中低收入购房群众的关注焦点。
存量房房源丰富 小户型唱主角
值得一提的是，为了满足广大购房群众需求，8家参展的中介企业共推出存量房1.96万套，161.2万平方米。其中，90平方米以下存量房1.43万套，占存量房总参展量的72.96%。此外，展会上，参展地产中介机构对于展示房源都进行了精挑细选，并采用不同的特色分类法对房源信息进行整理细化，方便购房群众不同需求和选择。
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下一页：2011天津春季房交会亮点十足 4大亮点带热楼市
由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2011年春季天津房地产交易会将于4月21日至25日在天津梅江会展中心N1、N2展馆举办。
地产企业云集展示标准明显提升
本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显提升。房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。
由于天津房地产市场始终保持健康发展态势，以及房交会多年以来在本市房地产界的影响力，吸引了众多大企业、外地外资企业参展。今年首次参加房交会的新企业有22家，其中8家来自本市，14家为外地进津企业，外资企业4家。另外，参加过历届房交会的品牌企业12家，体现了对展会交易平台作用的高度认可。参展企业中，展位面积的企业是住宅集团和远洋集团，达到324平方米；参展推出项目的是天津融创奥城投资有限公司，参展项目多达6个；参展项目面积的是天津万科房地产有限公司的万科东丽湖项目，面积达160万平方米。
按区域划分展位方便群众选房
本届房交会在整体布局上，按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四个板块。中心城区参展企业14家，参展项目27个，参展面积216.36万平方米。滨海新区参展企业13家，参展项目23个，参展面积229.81万平方米，其中：坐落在中新生态城的4家企业，首次由中新天津生态城投资开发有限公司统一组织集体参展，共4个项目，49.2万平方米，在本届房交会上为天津楼市增添新的活力，展现了滨海新区开发开放的成果。环城四区及其他区县参展企业21家，参展项目38个，参展面积765.61万平方米。
众项目同台亮相保障房增4成
据悉，本次房交会共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大企业、群众经营、办公、居住等不同消费需求。参展项目中，新建住房项目73个，1108.79万平方米。其中，普通商品住宅项目共有68个，面积979.78万平方米，限价商品房项目5个，129.01万平方米；非住宅项目20个，232.01万平方米；存量房19600套，161.2万平方米；租赁房15100套。
另外，本届房交会还划分出保障房专区、中介专区、金融和媒体专区。在N2馆显要位置设置的保障房专区，共有参展企业3家，5个项目，参展面积129.01万平方米。与2010年秋季房交会相比，保障房屋的面积增加了40.08%，充分体现出今年我市加大保障性住房建设力度。中介专区除了提供房型丰富的二手房外，还提供了15100套租赁房源供群众选择。
房价一目了然各项优惠享不停
本届房交会销售项目全部公示天津市商品房销售许可证，未取得商品房销售许可证仅能在现场进行项目展示。同时，根据本市调控政策要求，各参展企业均将在展位显著位置明示参展项目销控表及单套房屋的销售价格上限，方便百姓选房看房，对项目价格一目了然，增强了透明度。
本届房交会将继续坚持优惠政策，体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房（含限价商品房），可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元的优惠政策；现场成交的二手房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。
在多元化服务手段上，筹委会保持了历届房交会总服务台导引、法规政策信息查询等措施，天津国土资源和房屋管理局政务网还将开设房交会专题，购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。房交会现场还将同期举办房屋交易、评估、中介、测绘、权属、租赁、住房保障、资金监管等诸多房地产法规政策咨询活动，帮助群众及时了解、掌握政策。
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下一页：2011天津春交会“三宗最”品牌大盘35万/套起92折
2011年春季天津房地产交易会将于4月21日至25日在天津梅江会展中心N1、N2展馆举办。房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，参展项目中，新建住房项目73个，1108.79万平方米。其中：普通商品住宅项目共有68个，面积979.78万平方米，限价商品房项目5个，129.01万平方米。
春季房交会出现“三宗最”让人侧目。这“三宗最”分别是参展企业中，展位面积的企业是住宅集团和远洋集团，达到324平方米；参展推出项目的是天津融创奥城投资有限公司，参展项目多达6个；参展项目面积的是天津万科房地产有限公司的万科东丽湖项目，面积达160万平方米。
车马未动，粮草先行。在决定去参加春季房交会之前一定不要忘了先来了解下这些“三宗最”的企业都有哪些楼盘参展，这些众人瞩目的品牌楼盘最近都推出了什么样的价格和优惠政策。
. 展位面积的企业：住宅集团和远洋集团
住宅集团
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远洋集团
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远洋心境总建筑面积25万平米的住宅共分两期开发，一期产品形式为多层和小高层，社区规模近千户；二期产品即“心境”，近15万㎡。
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远洋风景(详情相册 微博 论坛 团购)远洋风景临时接待中心：新开路与华越道交口（远洋新天地写字楼首层）。项目总体占地16万㎡，总建筑面积26万㎡，容积率1.6，绿化率45%，规划总户数：约2600户，产品包含7F电梯洋房，约80-90平米两室两厅一卫、135平米三室两厅两卫；11F小高，约90平米两室、90平米三室两厅一卫、120平米三室两厅两卫、170平米四室两厅两卫；18F高层，约70两室、80平米两室、90平米两室半。 出房率：79%-84%。价格和开盘时间待定。详情敬请咨询售楼中心。 [房价走势] [更多楼盘动态]
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融创奥城
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海逸长洲地处海积冲积平原，地势低洼，土壤主要为潮土，为地热富集区。目前区内陆地较少，主要为坑塘水面，有部分植被分布，主要为槐树及低矮灌木丛，该区是天津市面积的保留湿地，1.1超低容积率，68%绿化率，350m楼间距。
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万科地产
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