[摘要] 2011年5月30日天津新建商品房交易251套、面积26575平方米，平均价格每平方米11182元。其中，住宅216套、面积23269.5平方米，平均价格每平方米10664元。二手住宅交易215套、面积16939.2平方米，平均价格每平方米7585元。
2011年5月30日天津新建商品房交易251套、面积26575平方米，平均价格每平方米11182元。其中，住宅216套、面积23269.5平方米，平均价格每平方米10664元。二手住宅交易215套、面积16939.2平方米，平均价格每平方米7585元。
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对于初次买房的人来说，房子的首付就是的问题。首付就决定了他们在何处置业，选择什么品质的房子。面对居高不下的房价，置业者要量力而行，不可攀高盲目置业。
房屋的朝向可放宽
对于过渡类型的买房者，他们大多属于上班族，地理位置和价格是最为重要的。因为他们大部分时间都花在工作上，在家的时间很少，南北朝向的房子固然好，然而对过渡买房者来说，朝向并非。
可以尝试顶层房屋
过渡型买房者，绝大多数属于年轻人，对于他们来说，楼层也并非，可以尝试顶层的房子。首先，顶层的房价相对来说会比较便宜。其次，顶层的房子会比较安静。再次，顶层的房子视野还是比较好的，即使是没有电梯的房子，住顶层还可以锻炼身体。
买性价比的房子
对于有过渡需求的买房者来说，他们在置业的时候大多要选择地理位置比较好、离单位比较近，或者是交通便利的房子。但是手中的资金是有限的，所以在选择时只能权衡利弊，选择性价比的房子置业，这样，所购房屋可宽敞一些，居住条件也是可以得到改善的。
喜年广场（详情 相册 微博 论坛 团购）喜年广场平层非毛坯公寓尾房在售，均价12000元/㎡，主推45-68㎡一室、两室户型，全款优惠2个点，贷款优惠1个点。目前loft公寓已售罄。[房价走势][更多楼盘动态]
喜年广场实景图【更多实景图】
喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧，北面为万科水晶城，南侧为规划路，西侧为南开翔宇学校，东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地，规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484m2，其中地上:99700 ㎡，地下34784 ㎡，业态组成包括LOFT公寓、非毛坯酒店式公寓、酒店以及商业。
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河东区最近一周成交均价15829元/平米 路劲屿东城上一期高层均价12000，洋房即将开开盘，价格待定
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路劲屿东城效果图
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天津倍儿幸福（详情相册微博论坛团购）天津倍儿幸福9#楼在售，户型为56.6-83.53平米1-2室，非毛坯，均价17000元/平米，持房天下卡优惠7万，2012年8月交房。目前推出十几套特价房，优惠11-12万元/套，户型面积为59、66、75、83平米。[房价走势][更多楼盘动态]
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南开区最近一周成交均价18566元/平米 力神广场非毛坯公寓均价16000-17000元买一层赠一层，SOHO均价仅13000元
力神广场 （详情相册微博论坛团购）力神广场非毛坯公寓均价16000-17000元/平米，主推54-72平米2室loft户型，非毛坯，买一层送一层。SOHO产品均价13000元/平米，主推67-1700平米户型。全款9.8折，按揭9.9折。目前项目建设到8、9层。[房价走势] [更多楼盘动态]
力神广场实景图【更多实景图】
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力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为酒店式公寓。功能定位集商务办公、非毛坯酒店式公寓、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内高楼。
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渤海明珠位于解放南路与中环线交口，开发商为天津市康平房地产开发有限公司。占地面积43000平方米，建筑面积166135平方米。容积率5.02，绿化率46.34%。总户数600余户。
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西青区最近一周成交均价11671元/平米 侯台碧水家园推出十套特价房，5500元/平起
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西青区最近一周成交均价11671元/平米 位于梅江南的理想城均价11500，5月底之前订房总房款直减6万
理想城 （详情相册 微博论坛团购）理想城均价11500元/平米，5月底之前定房（2号楼）总房款直减6万，全款再优惠1%（目前为止优惠可叠加），户型包括70平米一室、81平米、88平米和91平米两室4种户型，24层到顶高层，预计2012年6月入住。详细请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
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西青区最近一周成交均价11671元/平米 慢咖领地均价12000，主推45-68平米1-2室，持房天下卡享受1个点优惠（一口价房源除外）
慢咖领地（详情相册微博论坛团购）慢咖领地8栋6层到顶的洋房在售，7月入住准现房，均价7800-7900元/平米，主推97平米两室户型，另有63、73平米1-2室供选，全款9.7折，按揭9.9折，持房天下卡享受1个点优惠（一口价房源除外）。可办理蓝印户口。[房价走势][更多楼盘动态]
慢咖领地实景图
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假日盈润园位于假日风景南侧，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处。假日盈润园在建筑理念、园林规划及社区元素等方面，集结了万科前期开发的众多经典项目的优势，在生活体验等诸多方面均有一定程度的升级。
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津南区最近一周成交均价7896元/平米 天津碧桂园均价6900，主推45-68平米1-2室
天津碧桂园（详情相册 微博论坛团购）天津碧桂园二期【泊林】185-260㎡世家美墅均价9900元/平米；142㎡花园洋房均价6900元/平米，新品加推招募中。全新90-120平米高层洋房，2011年下半年即将推出。[房价走势] [更多楼盘动态]
天津碧桂园售楼处实景图
天津碧桂园【泊林】美墅、洋房组团盛装绽放。该组团位于整个项目的核心位置，周边均为低多层产品，是整个项目的精华所在，出则繁华，入则宁静，在享受社区完备商业配套的基础上，还可静享社区优雅地中海风情花园生活。
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东丽区最近一周成交均价8182元/平米 天房郦景均价7300
天房郦景 （详情相册论坛团购） 天房郦景预计年后将对外销售，均价7300元/㎡。由商品房和限价房两部分产品组成，由高层和小高层产品组成。项目主要推出60-80平米小户型限价房，90-120平米左右的商品房。 [房价走势] [更多楼盘动态]
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北辰区最近一周成交均价7762元/平米 观筑均价7300元，位于地铁4号线旁
观筑（详情 相册 微博 论坛 团购）观筑是地铁4号线旁小户型设计，4月16日开盘，均价7300元/平米。共5栋高层，纯2居设计，适合首次置业或改善居住。小区依托双街新邨成熟配套，及周边生活住区，是500万平米成熟居住区。[房价走势] [更多楼盘动态]
观筑是双赢地产、尚流名筑、中汇大厦、双街新家园、城际美景、UP青年公社后又一力作。共5栋高层，纯2居设计，适合首次置业或改善居住。 建筑立面设计简约大气，外檐采用高级涂料并添加FTC保温层，节能、健康。小区依托双街新邨成熟配套，及周边生活住区，是500万平米成熟居住区。
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北辰区最近一周成交均价7762元/平米 欧铂城小高层即将开盘上期均价6980元
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东丽区最近一周成交均价8182元/平米 万科金色雅筑总房款47万起
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九洲之地项目现场（2010.09.11）
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顺阳领地（详情相册微博论坛团购）顺阳领地高层产品在售，户型区间为90-150平米两室到三室户型，今年10月底入住。现阶段购房全款优惠98折优惠，贷款99折优惠。三期楼王预计5月底推出，现已开始排号。将推出8、11、12号楼，预计均价5400元/平米。[房价走势] [更多楼盘动态] 顺阳领地位于的天津市武清区王庆坨镇，处于杨柳青镇和王庆坨老城镇中间位置。南侧为津同公路，与规划中的90万平米的新农村建设基地隔河路相望，西侧为待开发用地及加油站。 顺阳领地总占地面积约3.55万平方米，总建筑面积约10万平方米，共12栋电梯板楼，801户，楼间距约37米，绿化率45%。 顺阳领地效果图 【更多效果图】
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国际城月伴湾 （详情相册微博论坛团购）国国际城月伴湾预计2011年6月初开盘，预计均价5500元/平米。一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，共有15种户型，面积区间从69 -136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。[房价走势] [更多楼盘动态]
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