[摘要] 如果一味地以买房作为投资行为，以期出租获取收益并不可取，特别是近期利息不断上升，银行放贷困难，这给买房增加了一定的成本。房产升幅日趋平稳，不会再有短时间内大起大落的行情，因此，期望两三年后房价大涨时再抛手的买家可能难以如愿。
根据权威的统计数据，6月份天津市的房屋出租仅为3.1%，中心城区只有和平区的出租超过3%，河东、南开、北辰、河西等区出租都在3%以内。
有业内人士表示，以天津目前10000至20000元/平方米的房价，一套80平方米的房子基本上100万元左右，3成首付，20年期房贷月供5000多元，支付利息为60万元左右。而将买来的房子出租，租金可以达到2000元/月，相当月供还要交3000多元。如果选择贷款期限延长，则月供也很难接近于房租。
天津仕一邦地产顾问市场研究部分析，如果一味地以买房作为投资行为，以期出租获取并不可取，特别是近期利息不断上升，银行放贷困难，这给买房增加了一定的成本。房产升幅日趋平稳，不会再有短时间内大起大落的行情，因此，期望两三年后房价大涨时再抛手的买家可能难以如愿。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
