[摘要] 《买房那点事儿》是搜房卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘，热点现象，通过对搜房卡会员真实访谈反应给广大搜房网友，包括搜房卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料，都会毫无保留的呈现给大家。
《买房那点事儿》是搜房卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘，热点现象，通过对搜房卡会员真实访谈反应给广大搜房网友，包括搜房卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料，都会毫无保留的呈现给大家。同时，无论您买房是为了自住还是投资，希望团购哪个楼盘的房子，都可以拨打我们的爆料热线：400-630-8888转1
受访网友资料：吴先生
性别：男
年龄：29岁
搜房卡会员ID：1013799
购房群中QQ名称：达尼
购房类型：婚房
所在公司：某知名律师事务所
年收入：10万左右
吴先生今年29岁，经自己不懈的努力已成功考取律师资格证，现在某知律师事务所任职，收入可观，有车有房，称得上让人羡慕的80后一族，可当回忆起自己的购房那点事儿，现在真是无比的“后悔”。
选房——犹豫不决
在2009年的时候，吴先生正在四处寻找适合自己结婚的婚房，经过全方位考量筛选之后，看中了华城丽苑和红城两个项目，华城丽苑是限价商品房当时吴先生已办理了限价房证明，准备出手，在几次现场勘察之后，吴先生觉得华城项目的地点稍微偏远紧邻外环线，而且购房前要需摇号，交房时间在2011年，不适合自己做婚房的需求，考虑许久后放弃了选择；于是就开始着手购买红城，项目特色LOFT，复式，赠送精装修，地点坐落于河东区红星路与卫国道交口，周边配套设施非常完善，从小学，中学到医院、超市，电器城应有尽有，交通更是非常便利，种种有利条件让吴先生非常动心，而最心动的莫过于当时7600一平米的价格，还赠送精装修。
涨价——一再观望
当时吴先生看中的是70多平米的两室一厅，算下来各种契税的价格要有50多万，和现在的房价相比50多万买一户70多平的房子，价钱是相当便宜的，可吴先生当时正值创业期间，一下子要拿出来20万这么多的首付，还有每月将来要还的贷款，就陷入了种种的考虑之中，在父母和女朋友的劝导下，吴先生还是决定出手，准备了5万元的定金还带了信用卡准备去刷积分（吴先生可是相当会理财哟），历经7天后再次来到了售楼处，价钱已经涨到了装修需要加100/平，在7天之内就无故的多花7000多元钱啊，吴先生拿着钱又回家和家人进行了多次的家庭会议，到底还要不要买，如果买就要去借钱了，家人觉得既然50万都花了就不在乎这7000了还是要买，于是又经过了10天的时间吴先生带着钱第3次来到了售楼处准备订房，可这时候价钱又涨了装修需要加200/平，而且好的楼层和户型已经没有了…这让吴先生真是哭笑不得啊，有了钱却买不到心仪的房子，而且在半个月内，就要平白无故的多花上15000啊，这个数字已经是当时吴先生半年的工资了，他又一次离开了售楼处。
Ending——退而求其次
伤心绝望的吴先生决定不买房了，房价的过快上涨，已经让他没有能力去承受了，最后他放弃了购置自己的新房，选择了一个离父母较近的11年房龄的二手房作为自己蜗居。
下一页：买房经验&小编心得
买房经验总结
在09年吴先生买房的的这段期间，正是经济危机爆发以前而且是两会经济振兴政策之前，市场一片观望，而我们的房价也是从那个时候开始不断的再飙升。
谈到天津房地产价格不断的飙升，吴先生认为高房价的原因有很多他总结了7点：1、地方财政需要；2、城市化建设需要；3、银企利益集团的需要；4、开发企业开发成本的需要；5、通胀因素；6、保障性住房门槛因素；7、游资投机因素影响。
虽然国家调控及政策越来越多，利率不断提高，但却并没有抑制房价的过快增长，也没有影响到楼市的成交量，而吴先生个人认为需要真正限制房价的增长势头需要以下几点：1、解决地方财政对房价的依赖性；2、进一步加大保障性住房的建设及降低购房门槛；3、对土地出让金制度作出根本性变革；4、加快物业税收政策建立；5、对遗产税的征缴；6、扩大房地产开发主体资格范畴；7、进一步对限制房地产开发主体的融资渠道。
小编心得
通过我们的采访，我们更体会到购房者的需求，还有他们的一些对高房价发自内心的理解，迫切希望房价可以回归到原来的起点，让更多的家庭可以不再为买房的事儿继续发愁。
每当吴先生回忆起自己当时买房的过程，都非常的后悔，后悔自己当初为什么没有买了红城那套房子，就算是借钱，多贷点款，也应该把房子买了，因为现在红城的均价已经是18000一平米，如果当初买了那套房子，就算用来投资，那他现在的可想而知。
讲述搜房卡会员自己的买房故事，欢迎大家与我们分享。
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