[摘要] 2011年11月28日全市新建商品房交易152套、面积14656.4平方米，平均价格每平方米10664元。其中，住宅124套、面积12387.7平方米，平均价格每平方米10380元。二手住宅交易132套、面积10700.3平方米，平均价格每平方米7030元。
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2011年11月28日全市新建商品房交易152套、面积14656.4平方米，平均价格每平方米10664元。其中，住宅124套、面积12387.7平方米，平均价格每平方米10380元。二手住宅交易132套、面积10700.3平方米，平均价格每平方米7030元。
据房天下数据监控中心监控数据显示：2011年11月28日，天津全市新建商品住宅成交124套，成交均价10380元/平米，平均每套面积99.90平米。
据房天下数据监控中心监控数据显示：2011年11月28日，天津市内六区新建商品住宅成交18套，成交均价为21206元/平米，总成交面积为2537.6平方米。天津环城四区新建商品住宅成交38套，成交均价为9230元/平米，总成交面积为3458.6平方米。天津滨海新区新建商品住宅成交28套，成交均价为8487元/平米，总成交面积为2545.0平方米。天津远郊区县新建商品住宅成交40套，成交均价为5523元/平米，总成交面积为3846.5平方米。
下一页：抄底势头迅猛 25万元起拿下天津热销现房
每日房价：27日市内六区新房仅成交19套 全市均价9530元
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抄底势头迅猛 25万元起拿下天津热销现房
年底了，天津的房价似乎颤了颤，光看优惠就能看出不少。似乎每年的年底都是个适合购房抄底的好时机，确实便宜嘛。不过小搜觉得要选抄底房还是现房，不用再等很长时间，直接就能看到房子的情况，还可以马上入住，不错。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：天津北辰小淀津榆路（与津围路交口西行2.5公里处，新外环内）
【团购报名】
景瑞阳光尚城效果图
景瑞阳光尚城坐落于北辰区津榆公路南侧，地铁3号和8号线规划在周边设站，津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路，并与西北半环快速路进行连接，外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城占地面积140000平方米，建筑面积220000平方米，容积率1.60，绿化率40%，规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准：标准一,综合出房率84%；标准二 大开间设计；标准三，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，保证楼间距；标准五，规划为两梯四户；标准六，重渐进式入户。景瑞阳光尚城天津十大重点风景区之一，南侧是王朝酒业的万亩葡萄园。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56115
动态：金地叁拾峯70—95平米百变两居首付21万清盘，32层到顶，3梯6户。70年大产权，品牌开发商精工筑造，6年成熟宜居大盘，超高性价比产品限量发售中。
价格：价8000.00元/平方米
物业地址：天津津南双港大沽南路延长线旁（距外环线津沽桥600米）
金地叁拾峯效果图
金地叁拾峯是金地格林世界80万平米大盘推出的第四期高层组团，是金地地产历时四年打造的格林世界大盘的新品力作。项目建筑总建筑面积：42.3万平米，容积率3.57，绿化率35%。 金地叁拾峯地处是天津市政府09年新规划两大城市副中心之一的天钢柳林副中心片区。金地叁拾峯雄踞天津新财富大道——天津大道的起点位置。天津大道是一条直通滨海新区响螺湾CBD的双向8车道的景观快速路，从叁拾峯出发，仅需20余即可到达响螺湾CBD。
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动态：众里佰都现房在售，主推3室2厅2卫大户型，均价98-103万元/套，现推出特惠房源，120平米全明大三室现房清盘，特惠直减6万，顶层特惠直减8万，仅余8席，详情咨询售楼中心。
价格：均价103万元/套
物业地址：天津友谊南路延长线，幸福路与赛达路交口南侧
众里佰都效果图
众里佰都位于梅江南新居住片区，随着天津市政府南移，城市发展重心也整体南移，将原始的小产权居住片区的大量土地调整为中高端商品房聚集区。
众里佰都周边整体住宅规划建筑面积超过200万平方米，包括原有住宅面积60万平方米、已开发面积27万平方米（包括众里佰都，亲亲家园，玛歌庄园等重点社区）、已出让待开发面积15万平方米（金峰路东）、未来规划中的住宅规模达110万平方米。众里佰都地处友谊南路延长线，70年产权的小高层精品社区，总体规划10万平方米，以现代简约的城市感建筑为主导设计风格。众里佰都交通便利，居住氛围成熟，全部为三室户型设计，南北通透。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：天津华苑产业园区开华道3号（兰苑路与开华道交口）
海泰国际公寓效果图
海泰国际公寓坐落于南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。海泰国际公寓项目由一座26层塔楼及一座4层裙楼构成。是集非毛坯公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。周边的快速路西北半环、地铁3号线、十余条公交线路真正形成了合围式立体交通。简约的户型、时尚的非毛坯，完善的商业配套，成熟的生活配套圈。 出房率：70%。
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动态：小镇西西里目前现房在售，主要产品为小高层，主力户型为60-90平米小户型，均价7600元/平米，一次性付款享受2个点优惠。详情敬请咨询售楼中心。
价格：均价7600元/平方米
物业地址：天津精武镇（原南河镇）中心京华道南侧
小镇西西里效果图
小镇西西里位于西青区精武镇中心京华道南侧，总规划建筑面积35万平方米，绿化率38%以上，容积率为1.27，是集六层砖混住宅、四层半洋房、九至十一层板式小高层、写字楼、商业于一体，八十余栋住宅楼，近1万居住人口的大型高教社区。
小镇西西里主力户型以60-80平方米的一室户型，70、96、102、110平方米的两室户型，143-147平方米的三室户型为主，以及少量200-230平方米精品跃层住宅，现房及准现房销售，满足不同人群的不同需求，购房60万以上可办理蓝印户口，一次性、公积金贷款、按揭贷款等多种付款方式。正规商品房，五证俱全。小镇西西里地处天津市区西南角，为天津市之地，在天津市新四区地理位置优越。
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动态：福汇华庭主推11层到顶高层，现房仅剩20套，均价9700元/㎡，底价：8700元/平米。购买者即可获得每平米500—800元装修基金，一次性付款2个点，详情请咨询售楼中心。
价格：均价9700元/平方米
物业地址：天津港塘路与旭日路交口（大港客运站旁）
福汇华庭效果图
福汇华庭作为港东新城的重点建设项目之一，市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且紧邻港塘路和世纪大道，方便出行。福汇华庭位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧（步行3），规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型。拥有社区商业中心。整个小区有七种户型。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物大港区行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区。
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动态：塞纳公馆非毛坯现房在售，主推45-107平米1-2室户型，均价17800元/平米，全款9.7折，按揭9.9折。推出特惠房优惠8个点，总房款80万元/套起。房源还余1/3在售。
价格：均价17800元/平方米
物业地址：天津南开天拖南红旗路388号（红旗南路与复康路交口）
塞纳公馆效果图
塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。塞纳公馆总体规划为复合式形态，是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。主力面积区间为45-60平米的公寓产品，此外，还有90、104平米的两居户型，共计394户。塞纳公馆还是双地铁项目，地铁3号线、6号线均在项目附近设站，3号线的红旗南路站就设在项目南侧，6号线天拖站则设在项目北端。附近有天环客运站，到北京每半个一班车。
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动态：海益国际纽约公寓清盘现房，2、3#楼主推50-170平1-2室户型，均价14000元/平。全款9.8折，贷款9.9折。还余50套左右。
价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津南开华苑新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号（复康路与榕苑路交口）
海益国际纽约公寓效果图
海益国际纽约公寓坐落于南开区华苑产业园区复康路与榕苑路交口，榕苑路2号，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。是集非毛坯公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。 1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。
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动态：顶佳金领地住宅现房均价13000元/平米，目前在售户型为70平米1室和130平米2室户型，大户型全款9.6折，小户型全款9.7折，贷款9.9折。1、2#楼写字楼在售，均价13000元/平米，户型为39-59平米一室，160、180平米户型。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津南开华苑滨海高新技术产业开发区华苑产业区兰苑路2号（海泰大厦对面）
顶佳金领地效果图
顶佳金领地位于华苑产业园区兰苑路与复康路交口，占地面积15038平方米，总建筑面积61879.9平方米（其中地下车库9474平方米）。独立4栋高层，1、2号楼为写字楼、3、4号楼为酒店式公寓。与中环线、外环线、京沪高速、快速(西半环)相邻，与海泰大厦（行政办公大厅）隔道相望，处于华苑住宅区、王顶堤住宅区、侯台住宅区围绕中。 1、2号为写字楼建筑结构为框架结构，基本户型可组合使用，适合各种企业办公使用。3号楼为酒店式公寓，建筑布局及使用面积为当今主流户型。燃气入户、中央空调、建筑设计为“三步节能”标准，外檐花岗岩石材。出房率：74-76% 。
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动态：奥城领峰住宅37、38、39、40#楼主推190-270平米3-4室，均价22000元/平米，预计2011年12月25日入住。全款9.9折。
价格：均价22000元/平方米
物业地址：天津南开奥体宾水西道中段南侧
奥城领峰效果图
奥城领峰位于南开区宾水西路与水上东路交口，总建筑面积550000平方米。周边有奥体中心竞技区、水上公园、堆山公园。 时代奥城采用五环式设计，结合奥运主题，运用环状母题，用几何环状所构成的景观，纵横交错，相互重叠。不同分区的圆环成为连接统一整个社区的标志性元素。圆形的步行道连接着所有的邻里花园、休闲娱乐场所与社区的中心设施与游泳池。其次，采用空间式设计，小区中央由北至南由跨越水面的地下车库人行出口，下沉式广场，地下会所上方的坡地植被，下沉庭院，现代感及雕塑感的泳池玻璃顶棚，瀑布叠泉等一系列空间构成中央主题景观。而大部分会所空间建于地下，在其上方营造坡地景观并结合极富雕塑感的玻璃采光顶及玻璃交通大厅设计层的设计，在会所南北分别设计下沉活动广场及叠泉瀑布。
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动态：柴楼新庄园样板间现已开放，现房打折发售中，户型区间丰富多样，主推68-120平米的一室、二室、三室户型，总房款53万元/套起，2011年10月31日入住。现均价8000元/平米左右，优惠6个点，房天下卡额外优惠1个点。
物业地址：天津北辰引河桥北，京津公路西侧（北辰经济开发区对面）
价格：均价8000元/平方米
柴楼新庄园效果图
柴楼新庄园项目占地总面积22万方，总建筑面积70万方米，本项目分四期完成，全部住宅由60幢22-32层不等点式高层楼宇组成，绿化率为：40% ，7.3万方规模化商业已经成熟，目前招行、工行、农商行、国美电器、世纪华联超市、香港恒信家私、移动、联通营业厅、友鹏海鲜已经入住，形成配套齐全的社区服务设施网络。区内设有业主会馆、休闲广场、园林小品、绿地花圃、地下车库等。项目地处京津黄金走廊，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里。京津公路、九园公路、天津外环线、京山铁路、京九铁路、地铁4、5号线,建在柴楼新庄园内的公交客运中心站工程，有10余条公交线路通达北辰各镇、市中心区滨江道、武清杨村等地。本项目是天津市全部以现代化高层住宅楼组成的小城镇，充分彰显出田园中的城市生活靓影。整体建筑采用现代主义建筑风格，其特点在于简洁\清新\自然\雅致.
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动态：广德园项目位于河北区金钟河大街，紧邻地铁5号线6号线金钟河大街站，交通极为便利，项目今年年底即可入住。户型分别有63—73平米一室，95—99平米两室。广德园项目推出特价房，折扣低至8.8折，起价仅11700元/平米。
价格：均价13800元/平方米
物业地址：天津河北金钟河金钟河大街与争光路交口
广德园效果图
广德园位于河北区金钟河大街与争光路交口，处于金钟河综合性环境景观区内，区域发展空间广阔。随着金钟河大街区域的发展提速，项目周边居住氛围及居住环境将得到明显的提升，该区域必将成为天津未来几年又一个宜居聚集区。规划地铁5号线与6号线金钟河出口、桥园里公交站与项目咫尺之遥，辅以快速路网，项目居民出行便利。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61088
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动态：国际城月伴湾2011年11月15日至2012年2月14日房天下团，166套特惠房源让你团得过瘾，劲省2万2，帮你省钱省到家！与此同时，国际城月伴湾房天下拍重磅上线，87.77平米南北通透两室两厅0元起拍，5折封顶，购房仅需25万，超值特惠震撼人心，12月2日正式抢拍！
价格：均价5800元/平方米
物业地址：天津武清下朱庄新区三经路与梅石路交口
国际城月伴湾效果图
国际城月伴湾小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，应用生态技术，结合人文关怀的理念，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居、和谐共生、尽享天伦的美好家园。此外国际城月伴湾中心处是精心打造的主题休闲会所，内设舞蹈教室、音乐教室、美术教室、棋牌室、健身房等，社区还定期组织合唱、舞蹈、健康等主题活动，充分满足业主教育休闲交流等方面的需求。 国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米，东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路。
国际城月伴湾整体规划设计为多层低密度的花园洋房。绿化率高达40%，容积率1.4，建筑密度24.6%，小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居的美好家园。国际城月伴湾采取总体规划分三期开发的方式，一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，外檐采用高级窑变墙砖和高级涂料相结合的时尚简约设计。户型结构布局方面设计精巧细致，共有15种户型，面积区间从69-136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。全部采用大开间，短进深的全明设计；双阳台，南北通透；首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60105
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动态：红城住宅式公寓Aloft在售，目前仅余20套房源，毛坯房均价18000元/平米，非毛坯房均价20000元/平米，户型面积在58~68平方米之间，挑高4.8米。详情咨询售楼中心。
价格：均价18000元/平方米
物业地址：天津卫国道151号（卫国道与红星路交口，顺驰桥旁）
红城效果图
红城住宅式公寓Aloft，独立非毛坯入户大堂，挑高9.6米。全部公寓非毛坯均选用高端一线品牌，并专注于挑选名品家居，装点每一处空间。另外，Aloft还配设诸多体现豪华气度和高度舒适性的高科技辅助设施和智能化家电。50-60平方米非毛坯创意空间，4.8米通透层高，视线开敞又明亮。大面宽落地窗，巨幅阳光长驱直入，势不可挡。自动伸缩楼板，打破移动僵局，使书房、创意办公空间、豪华双重按摩浴缸与居住整为一体现，并将空间完美整合。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56176
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动态：金德园住宅46层到顶，户型为50-140平米1-3室，均价25000元/平米，全款9.8折，按揭9.9折。毛坯交房，70年住宅产权。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：天津和平南京路西宁道与贵阳路交口（西宁道清真寺旁）
金德园实景图
金德园效果图
金德园位于天津市中心城区和的商业中心——和平区，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中一栋46层4.5万平方米的公寓，四栋30-31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56117
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动态：国际城月伴湾2011年11月15日至2012年2月14日房天下团，166套特惠房源让你团得过瘾，劲省2万2，帮你省钱省到家！与此同时，国际城月伴湾房天下拍重磅上线，87.77平米南北通透两室两厅0元起拍，5折封顶，购房仅需25万，超值特惠震撼人心，12月2日正式抢拍！
价格：均价5800元/平方米
物业地址：天津武清下朱庄新区三经路与梅石路交口
国际城月伴湾效果图
国际城月伴湾小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，应用生态技术，结合人文关怀的理念，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居、和谐共生、尽享天伦的美好家园。此外国际城月伴湾中心处是精心打造的主题休闲会所，内设舞蹈教室、音乐教室、美术教室、棋牌室、健身房等，社区还定期组织合唱、舞蹈、健康等主题活动，充分满足业主教育休闲交流等方面的需求。 国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米，东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路。
国际城月伴湾整体规划设计为多层低密度的花园洋房。绿化率高达40%，容积率1.4，建筑密度24.6%，小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居的美好家园。国际城月伴湾采取总体规划分三期开发的方式，一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，外檐采用高级窑变墙砖和高级涂料相结合的时尚简约设计。户型结构布局方面设计精巧细致，共有15种户型，面积区间从69-136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。全部采用大开间，短进深的全明设计；双阳台，南北通透；首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。
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