[摘要] 2011年的调控,可以看作是政府在给房地产的发展“定调”,是开始,是过程。2012年,随着政策的持续发力和各方力量的博弈日见分晓,房地产的走势逐渐明朗,是对本轮的调控“定性”,也是为今后的房地产走势“定性”,是调控的结论。
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2011年调控,可以看作是政府在给房地产发展“定调”,是开始,是过程。2012年,随着政策持续发力和各方力量博弈日见分晓,房地产走势逐渐明朗,是对本轮调控“定性”,也是为今后房地产走势“定性”,是调控结论。
但是,无论明年调控结果如何,有一点可以肯定,那就是房地产将走出纠结泥潭,开始面临全新局面,房地产深度洗牌和优化重组不可避免,行业发展模式发生重大转变,房地产将实现从粗放型、高增长向精细化、重品质和拼服务本质性、理念性转变,房地产发展质量在调控阵痛中得以提升。
在行业面临深度变局当下,他认为房地产企业高管应该把视野放宽,多从宏观、从战略高度研究和审视房地产,让决策更有高度和预见性,管理层也应该关注房地产发展方向研究和学习。
他认为,房企当前应以积蓄能量为重,迎接全新下一轮行情,在“现金为王”阶段性方针指导下,引进人才、培养人才,完成人才储备,并通过人才,执行深层次技术和服务提升,以强大资金、技术和服务综合优势迎接“后调控时代”到来。
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