[摘要] 2011年以万科为首的知名房企纷纷降价，“降价”一时间成为楼市的关键词，2012年开年，天津楼市持续低迷，买卖双方都在观望，“降价”又一次成为人们所关注的重点。对此，雅仕兰庭销售总监孟繁琦表示，“降价有可能会短期内昙花一现，我觉得会见到一点成效，但不是唯一的救命稻草。”
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编者按：当传统的发展模式难以适应当前房地产市场格局时，转型、思变、发展正在成为整个地产行业不得不探索的命题。2012年天津楼市将走向何方？房企又将如何赢得市场？购房者怎样夺得购房好时机？为此搜房网推出了“转型、思变、发展2012天津楼市走向何方”系列访谈。
雅仕兰庭销售总监孟繁琦（来源：搜房网）
2011年以万科为首的知名房企纷纷降价，“降价”一时间成为楼市的关键词，2012年开年，天津楼市持续低迷，买卖双方都在观望，“降价”又一次成为人们所关注的重点。对此，雅仕兰庭销售总监孟繁琦表示，“降价有可能会短期内昙花一现，我觉得会见到一点成效，但不是的救命稻草。”
孟繁琦解释道：“消费者所关注的是项目的品质，而不单只价格。消费者关注产品降不降价的背后是想看清楚这个产品终究值多少钱，如果产品价值高，自然价格也高，物有所值，购房者是会买账的。雅仕兰庭从10月份到今天一直没有降价，而成交量也很好，这说明好的产品是有人买账的。”
对于2012年的天津楼市，业内及购房者各有各的说法，有人预测2012年天津楼市将持续低迷，也有人坦言2012年天津楼市将逐步回升，对此孟繁琦表示，2012年天津楼市将平稳发展。他表示：“从2011年以后，我觉得从政府来讲，从老百姓来来讲，心里还是看到一个平稳向上的市场，谁也不愿意看到向下的市场，因为包括买完了和没买完房的心态都是一样的，平稳向上对整个市场还有整个房地产都是一个好的趋势。”
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