[摘要] 2011年1月26日,国家针对楼市进行的调控组合拳“新国八条”正式出台。同年2月21日,天津市跟进出台了“津十条”细则。
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2011年1月26日,国家针对楼市进行的调控组合拳“新国八条”正式出台。同年2月21日,天津市跟进出台了“津十条”细则。而如今,随着国家对楼市的调控已满一年,记者采访本市中介机构了解到,新政期间全市二手房中介成交量萎缩近四成,针对中小投资者的购房需求得到扼制,二手房楼市去泡沫化明显。
新政实施以来,天津市二手房成交总套数为46000余套,比2010年同期下降34.5%,成交面积366万平方米,环比下降36.2%,成交均价为每平米7784元,环比上涨14.9%。
专家表示,新政中最严厉调控政策是将楼市房产泡沫逐渐排出的过程,成交成分净化后逐步改善首套刚需者购房,因而无论从成交量下降还是购房者的心理状态改变来看,调控政策无疑起到了积极效果。
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