《买房那点事儿》是搜房卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘,热点现象,通过对搜房卡会员真实访谈反应给广大搜房网友,包括搜房卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料,都会毫无保留的呈现给大家。同时,无论您买房是为了自住还是投资,希望团购哪个楼盘的房子,都可以拨打我们的爆料热线:400-630-8888转1。如果您的工作繁忙不方便打电话的话,那就请您加入到我们的购房群吧12319091,102181745,小编会随时等待您的参与。
受访网友资料:
性别:男
年龄:27岁
搜房卡会员ID:204697
购房类型:自住+投资
职业:国企职工
年收入:7万左右
水岸银座在楼市低迷的情况下销售依然火爆,15万就能买套房。不仅因为这样的价格市里没有,而且紧邻着海河,旁边就是大光明桥。主人公小穆上个月看万水岸银座感慨说:“售楼处就跟菜市场似的,大家都跟不要钱似的往里奔,售楼员都应接不暇了。”自己也想跟大伙分享自己的看房经历。
小穆是学土木工程的,在中铁四局工作。由于是搞建筑这方面的,哪里有项目就要奔哪里。有时候还有可能去一些特别荒凉的地方。一个项目结束就要辗转去另一个项目,简易板房就是小穆的家,跟一群大老爷们整天在尘土飞扬的工地忙碌着。小穆一直想能住上自己的房子,过着安稳平静的生活,不用再四处奔波。好在局里招标的项目都没有出天津市。由于工作环境的原因,小穆现在还单身着。说不急是假的,可是项目部了除了爷们还是爷们。小穆说做工程这方面的就要从工地中积攒经验。以后在找份相对稳定的职业经验薪资待遇肯定要好些。
小穆一直纠结以后在哪定居的问题,家在南京,在天津这边上了四年学,工作三年。父母催这小穆赶紧把结婚的房买了,房价涨的太快了。父亲有时懊悔的说要是小穆来天津上学那会就买套房子,能省不少钱,毕竟当时市里的才五六千。小穆也说不好以后是回去还是留天津,所以先在天津看看楼盘,有合适的就买。
年初那会小穆的一朋友去看了水岸银座,说售楼处特别火爆,房子总价也不高,的有15万一套。小穆怀着好奇去了售楼处,人确是挺多,还有不少签约的。小穆是一个人去的,进去时就过来一简单的个迎宾介绍,通过简单的介绍了解,这个楼盘的户型很多,2015年4月才交房,贷款不能用公积金。可能是人太多,一直没等来销售人员,小穆自己拿着户型图去看样板间了。看了样板间,小穆明白为什么那么便宜了,没有窗户,常年无采光,开发商为了让面积看不起了不那么小,没有放床只放了张沙发,浴室的门正好被马桶挡住了,如果胖点的人挤不进浴室。看完所有的样板间后,小穆觉得D2户型,F+F以及C1户型不错,又看了遍这三种户型。D2户型是采光的只有25平米。进门,左边是厕所,右手是灶台,开放式的灶台做饭的油烟是个大问题。这个户型的优势就是采光好,而且能看到海河的风景。F+F户型面朝天井常年不见阳光,35万比较便宜。C1算是两居室,主卧加上一个小卧,小卧能放下一个一米二的床,有采光,大概五十万,在进入主卧的一块空间未能充分利用,有些浪费。虽然都有些缺陷,总体还是较满意。不管一个人住还是最为婚房都不错,拎包即住。之前在网上看到说水岸银座的物业费特别高,临走时特意问了物业费,按套收取60-130不等。售楼处转了近两个,小穆说要和父母商量。不自住,投资也不错,附近的写字楼多,可以租给一些白领。
小编心得:
从水岸银座的售楼员了解购买人群中将近六成是自住,四成是投资。一般老百姓的存款也就15万,这是开发商主攻低收入人群的房子。当然也有一些中高收入的投资性购房者一次购进多套投资的,但从总体价值和适应上看,也是帮助一些低收入者解决了地域性住房的问题。搜房卡会员爆料热线:400—630—8888转1。
搜房卡购房QQ群号:102181745,12319091期待您的加入。
往期精彩回顾:
第七十四期:刚需置业选择多 省时省力全装修还是发挥创意自行装修?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。