[摘要] 本市近日转发市国土房管局关于贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》任务分工方案的通知（以下简称“任务分工方案”），提出大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设，新建普通商品住房项目可规划配建一定比例的公共租赁住房。公租房项目可规划建设配套商业服务设施。
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新建商品房配建公租房
天津市近日转发市国土房管局关于贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》任务分工方案的通知（以下简称“任务分工方案”），提出大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设，新建普通商品住房项目可规划配建一定比例的公共租赁住房。公租房项目可规划建设配套商业服务设施。
据任务分工方案，本市重点发展公共租赁住房。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应。单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要，并合理确定和调整公共租赁住房租金标准。本市同时加大政府投资建设力度，综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施，吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营，多渠道增加公共租赁住房供应。政府投资的公共租赁住房项目可以委托企业代建，根据需要可适时回购。实现廉租住房与公共租赁住房并轨运行。在外来务工人员集中的开发区、产业园区，应当按照集约用地的原则，统筹集中建设单元型或宿舍型公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。
同时，根据实际情况本市继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。其中经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米以内，并结合旧区改造、拆迁安置需求确定等。此外，棚户区（危旧房）改造要坚持政府主导、市场运作，改造资金由财政适当补助，住户合理负担。抓紧编制农村危房改造规划，逐步扩大中央补助地区范围，加大地方政府补助力度。
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