4.16-4.22天津楼盘龙虎榜发布 90-110平米户型最畅销

房天下  2012-04-24 00:00

[摘要] 受库存压力影响以较低价位开盘的项目增多，加上顺销期楼盘打折促销成为常态，天津楼市成交稳步回归。从上周楼盘销售龙虎榜可以看出，目前天津楼市最畅销的户型仍集中在90-110平米。

2月下旬以来，天津商品住宅成交量逐步复苏，周成交均保持在较高水平，“小阳春”态势尽显。仅四月周因清明小长假影响，当周成交萎缩。与成交量稳步回升相辅相成的，是开发商推盘热情的高涨。受库存压力影响以较低价位开盘的项目增多，加上顺销期楼盘打折促销成为常态，天津楼市成交稳步回归。从上周楼盘销售龙虎榜可以看出，目前天津楼市最畅销的户型仍集中在90-110平米。

上周远郊区县成交量环比上涨14.34%，成为涨幅的区域，上周龙虎榜远郊共有2个项目上榜，分别为武清的龙湾城和保利上河雅颂。滨海新区亦表现，成交套数环比上涨5.79%，南益名士华庭、首创国际城两个项目也跻身上周楼盘销售龙虎榜前十。而近期开盘项目较多的市内六区热度渐浅，上周市区共有三个项目跻身销售十强，分别为新汇华庭、水岸银座和路劲屿东城。 【我要发言】

下一页：上周天津热销盘报价

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4.16-4.22天津高性价比热销楼盘推荐

新汇华庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-04-07

价格：价16000元/平方米

物业地址：天津和平荣业大街与闸口街交口

项目特色：地铁沿线,教育地产

环线位置：内环以内

动态：新汇华庭分为住宅和公寓产品。首开3、4号楼，现已开盘，主推80㎡一室、120㎡两室户型，两梯四户，33层到顶，开盘特惠16000元/平米起，仅限一栋。70年大产权，绿化率37%，容积率3.71，紧邻地铁2号线和规划中的4号线。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69857

交通状况：紧邻地铁2号线和4号线、十余条公交线

新汇华庭效果图

龙湾城(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2012-04-15

价格：均价7565元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄街京津快速路西侧

项目特色：特色别墅,花园洋房

环线位置：外环以外

动态：龙湾城龙祥园2号楼已开盘，一口价不分楼层，一居室43万，两居室54万，其中一居室67平米、两居室97平米，产品为高层，18层到顶，2梯3户 高层在售68-115平米户型，起价6000元/米。另有洋房和别墅准现房同步发售，洋房主推77、 87、101、141平米户型，起价7000元/米。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60108

交通状况：距天津外环仅8公里，距北京五环70公里，距京津高速公路仅1公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速 。地铁四号线延长线、公交611/607路

龙湾城效果图

富力津门湖(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2010-07-01

价格：均价15500元/平方米

物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米）

项目特色：复合地产,宜居生态地产,花园洋房

环线位置：中至外环

动态：富力津门湖全新88~130平环景临湖美宅、178~230平一线临湖尊邸即日耀世发售！享达沃斯畔浩淼湖景、品质非毛坯醇熟社区。富力津门湖非毛坯华宅89平通透两居、142平瞰景三居迎春热销，优惠后均价为15500元/平米。140~160平洋房优惠后均价为18500元/平米。全新110~150平非毛坯三居华美登场-低密宜居环境、品质奢华非毛坯、阔绰典雅园林、完备醇熟配套，诚意新品火爆发售

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57153

交通状况：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。

富力津门湖效果图

滨海浙商蓝庭国际(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012-3-24

价格：均价10000元/平方米

物业地址：天津东丽津塘公路419号（东丽开发区轻轨站对面）

项目特色：创意地产,小户型,成品地产

环线位置：外环以外

动态：滨海浙商蓝庭国际50-60平2室2厅2卫Loft家，非毛坯，买一层送一层，8层到顶，层高4.8米，均价9000-10000元/㎡。详情敬请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53248

交通状况：公交856、806、917、830、621、805、605、503、815、便民9路，东丽开发区站下；轻轨东丽开发区站。

滨海浙商蓝庭国际效果图

南益名士华庭(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2011-7-10

价格：均价9400元/平方米

物业地址：天津滨海新区新河街福州道延长线

项目特色：景观居所,花园洋房,教育地产

环线位置：外环以外

动态：南益名士华庭主推高层和电梯洋房，现高层火热销售中，高层主推89-117平米经典户型，目前电梯洋房主推125-168平米户型，在售8、9、10、11、号楼，12、17、18号楼为高层，均为26-32层到顶，2梯4户，均价9400元/平米；全款优惠5个点，贷款优惠3个点，房源不多，详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52994

优惠折扣：全款95折，贷款97折

交通状况：公交车：108路﹑820路﹑109路﹑502路﹑834路

南益名士华庭效果图

首创爱这城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-03-31

价格：均价8000元/平方米

物业地址：天津津南梨双公路与微山南路交汇，南至景蓉道、西至规划支路、北至景荷道

项目特色：复合地产,国际化社区,地铁沿线,教育地产

环线位置：外环以外

动态：首创爱这城新品高层8号楼在售，起价6800元/㎡，均价8000元/㎡，主推84㎡全阳面户型与96㎡南北通透户型，22-33层到顶高层。预计2013年年底交房入住。一次性优惠5个点，贷款优惠3个点。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50079

优惠折扣：全款95折，按揭97折

交通状况：682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站) 地铁6号线梨双路站津港高速（项目西侧）—到达大港中心城区15天津大道（项目东侧）—到达滨海新区27解放南路、洞庭路、大沽南路、黑牛城道环伺

首创爱这城效果图

首创国际城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2011-05-21

价格：均价9600元/平方米

物业地址：天津滨海新区河北路与宝山道交口（中石化加油站对面）

项目特色：创意地产,国际化社区,花园洋房,打折优惠楼盘

环线位置：外环以外

动态：首创国际城最后的景观楼座34#楼压轴巨献，33层到顶，优惠后价格在9000-9700之间持，92-96平米南北通透户型，两梯四户。详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57142

交通状况：乘轻轨至塘沽站下车；乘公交109路;820路;821路;834路;844路;936路;936路区间至塘沽中心北路站下车。

首创国际城效果图

水岸银座(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-12-24

价格：价23.00万元/套

物业地址：天津河东十二经路与海河东路交口

项目特色：小户型,水景地产,投资地产

环线位置：内环以内

动态：水岸银座项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。2号楼在售，23万/套起。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69920

交通状况：距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路

水岸银座效果图

路劲屿东城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012-04-15

价格：价11900元/平方米

物业地址：天津河东贺兰路与博山路交界

项目特色：豪华居住区,地铁沿线,房天下卡,打折优惠楼盘

环线位置：中至外环

动态：路劲屿东城房天下团洋房一万抵八万，排卡已经突破800，优惠时间从3月10日至5月20日，7-9层电梯洋房和26-33层到顶的高层，现已开盘，价格11900元/平米起。首开包括洋房、高层产品，洋房主推110-160平米三居、四居，赠送多重居住空间，一梯两户，高层主推95-132舒适两居、三居。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53075

优惠折扣：房天下团洋房一万抵五万，高层一万抵三万；会员升级另有优惠

交通状况：乘827、847、685、866、快速1路，516路在太阳城站下车。规划中地铁2号线的沙柳路站。

路劲屿东城效果图

首创福特纳湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2010-11-01

价格：均价10500元/平方米

物业地址：天津西青友谊南路延长线（大寺镇王村春源道南侧）

项目特色：低密居所,花园洋房,小户型

环线位置：外环以外

动态：首创福特纳湾主推90-130平米两居三居，均价10500元，即将现房销售。详情请咨询售楼中心。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50022

交通状况：公交161、706、832、838、津西2路（洛卡小镇站），地铁5号线（规划中），开车可沿友谊路延长线，至外环线，继续前行3公里即可到达。紧靠天津迎宾大道——友谊南路延长线。

首创福特纳湾效果图

天津大都会(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012-03-31

价格：价20000元/平方米

物业地址：天津和平荣业大街76号（福安大街与荣业大街交口）

项目特色：复合地产,豪华居住区,国际化社区,公园地产,地铁沿线,科技住宅,酒店式公寓,投资地产,教育地产

环线位置：内环以内

动态：天津大都会4、5号楼，户型面积为120平米的三居和160平米的四居，价格为24000元/平米，毛坯起价20000元/平米。3梯4户，预计2013年底入住。360、390平户型，均价30000元/平米；650平米户型，均价37000元/平米。二号地2、3号楼在售，245、268平米3-4室非毛坯户型在售，均价24000元/平米。全部非毛坯产品全款9.35折，按揭9.55折，余房不多。二号地1、4、5号楼2012年5月入住。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56644

优惠折扣：全款9.35折，贷款9.55折

交通状况：项目西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线也将在基地的北侧和东侧通过，公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。

天津大都会效果图

仁恒海河广场(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012-03-25

价格：均价26000元/平方米

物业地址：天津南开东马路131号（东马路与通南路交口，新安对面）

项目特色：小户型,国际化社区,打折优惠楼盘

环线位置：内环以内

动态：仁恒海河广场二期峰云阁在售，160-240平米3-4室大户型在售，成交均价24000元/平米，9号楼28层到顶，10号楼32层到顶。一期2#楼非毛坯现房，主推90平米2室。均价26000元/平米，全款9.5折，按揭9.6折，28层到顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56099

优惠折扣：全款9.5折，按揭9.6折

交通状况：观光1路、24、5、15、37、606、634、642、651、652、836路城厢东路站下、2、4号线东南角站，四周道路:东:张自忠路;南:通南路;西:东马路;北:北马路

仁恒海河广场效果图

保利上河雅颂(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2011-04-30

价格：均价7000元/平方米

物业地址：天津武清东至泉发路，南至强国道，西至泉达路，北至雍阳西道

项目特色：创意地产,宜居生态地产,房天下卡,打折优惠楼盘

环线位置：外环以外

动态：保利上河雅颂32、33、34号楼在售，主推94-120平米户型。仅剩100多套房源，起价6300元/平米，折后均价7000元/平米，一次性付款优惠7.5个点，贷款优惠5.5个点，可办理蓝印。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56999

优惠折扣：一次性付款优惠7.5个点，贷款优惠5.5个点

交通状况：项目周边路网发达，京津城际高速铁路已经贯通，的经停站武清杨村站距离项目仅2公里，从天津至北京全程仅需30，天津到达武清杨村站约10，武清杨村站到北京约20，2011年，京津城际在武清经停的车次由原来的6条增加到12条，真正实现了津京同城。京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，1即可到达，距天津机场30公里，仅为30，距天津市区35公里。公交607、611路（武清邮政局站），561、562、563路（杨村八小站）。

保利上河雅颂效果图

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