[摘要] 随着泰安道五大院特色商业街区近日正式开街，本市又新增一个现代服务业地标式商圈。截至目前，全市特色商业街已达47条，总建筑面积405.24万平方米。一批批商业街建成开业，有力拉动了市场消费，特色商业街已成天津城市发展的新名片。
随着泰安道五大院特色商业街区近日正式开街，本市又新增一个现代服务业地标式商圈。截至目前，全市特色商业街已达47条，总建筑面积405.24万平方米。一批批商业街建成开业，有力拉动了市场消费，特色商业街已成天津城市发展的新名片。
泰安道五大院项目位于天津城市主中心的核心地带，占地面积16.3公顷，总建筑规模51万平方米（新建42.4万平方米，保留建筑8.6万平方米）。其中一号院为商业及公寓，二号院为总部办公场所及商业，三号院为商业及公寓，四号院为丽思卡尔顿酒店及酒店式公寓，五号院为友谊精品广场及甲级写字楼。项目完全按照市场化方式运作，街区英式建筑风情浓郁，业态组合丰富，品牌优势突出，商务功能完善。该项目于2010年4月开工建设，目前，泰安道项目一、二、三号院新建商业部分和友谊精品广场全面开幕，引进众多国际一线品牌。特别是三号院的星巴克、冠亚名表城、劳力士店，均是其在津坐落于商业街区内的整体形象展示店和旗舰店，法国百年品牌诺兰西面包融合零售及品鉴的独特模式首次进津，该院已成为天津端的商业街区。此外，四号院丽思卡尔顿酒店的筹备工作正在紧锣密鼓进行，区域内风貌保护建筑的招商工作也在积极洽谈。
特色商业街是城市繁华的窗口。市第九次党代会以来，本市大力组织推动特色商业街建设改造开发，如位于河东区津塘路的淘宝街、位于红桥区湘潭路的天津创意街、位于奥城商业广场的国际风情街及位于小白楼的1902欧式风情街等主题商业街，都成为本市商业街发展的新亮点。位于河东区的天津音乐艺术街自开放以来，凭借其浓厚的艺术气息，已成为汇聚音乐艺术的殿堂；位于河北区的书画一条街，主要业态是书画、艺术品展卖和书画用品销售；位于红桥区南运河北路的天津酒文化街凭借白酒生产、专卖店、酒文化园、餐饮，广受消费者欢迎。意大利风情区、古文化街还被命名为“中国特色商业街”，和平路滨江道商业街被命名为“中国著名商业街”。
近年来，以和平路、滨江道中心商业街组成的现代购物商圈，聚集了中高端大型百货商场。在建的恒隆广场、天河城等大型购物中心的加入，将进一步提升现代商业服务水平；以南京路两侧大型百货商场组成的时尚百货商圈，突出了中青年时尚休闲的特点，集合了购、娱、玩、饮等商业服务功能；此外，以塘沽解放路商业街等组成的滨海新区购物休闲商圈，满足了开发区、保税区青年人追求新潮、时尚、休闲的需求。
特色商业街还成为拉动消费的新热点。“十一五”期间，天津社会消费品零售额保持年均20%左右的增长，2009年、2010年及2011年上半年，这一指标的增速一直位居前列。中国步行商业街工作委员会主任韩健徽表示：“天津特色商业街工作可圈可点，政府主导，企业运作的开发特色；异国情调，修旧如旧的建筑特色；餐饮酒吧，休闲时尚的经营特色；名人故居，中西合璧的文化特色。天津在特色商业街建设中洋为中用，古为今用，实现了餐饮、酒吧、购物、时尚、体验于一体的‘五业合一’，实现了商业、旅游、文化于一体的‘商旅文合一’，实现了建筑特色与经营内容的有机结合，实现了历史百年建筑街区与都市现代时尚完美融合。”
“十二五”期间，本市还将规划建设北塘古镇凤凰街等29条特色商业街，其中以娱乐休闲为特色的商业街12条，以购物为特色的商业街17条。重点突出“和平路-滨江道-南京路中心商业区”和“滨海新区中心商务商业区”一主一副两个核心商业区，延伸海河商贸带，发展环城新商城。
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