[摘要] 根据天津市国土资源和房屋管理局统计显示信息统计，截止到4月30日，天津市二手私产住宅成交总量4336套，环比下降13.9%；成交面积33.7万平方米，环比下降12.2%，成交均价8588元/平方米，环比上涨2.0%。
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根据天津市国土资源和房屋管理局统计显示信息统计，截止到4月30日，天津二手私产住宅成交总量4336套，环比下降13.9%；成交面积33.7万平米，环比下降12.2%，成交均价8588元/平米，环比上涨2.0%。
从各区域来看，4月滨海新区二手私产住宅共成交1020套，环比下降19.6%，成交面积8.1万平米，环比下降16.5%，成交均价7021元/平米，环比下降0.2%。
中心城区二手私产住宅共成交1875套，环比下降10.9%，成交面积14.2万平方米，环比下降7.8%，成交均价11080元/平方米，环比上涨2.3%。其他区县方面，本月环城四区二手私产住宅共成交751套，环比下降15.0%，成交面积6.2万平米，环比下降12.7%，成交均价7491元/平方米，环比下降1.7%。郊县五区二手商品住宅共成交690套，环比下降11.7%，成交面积5.2万平方米，环比下降16.1%，成交均价为5070元/平方米，环比下降0.8%。
链家地产市场部经理李晓炜表示，从链家地产市场部提供的数据来看，4月，天津二手房成交量在2月与3月连续上涨之后出现回落，表明随着节后“小阳春”渐行渐远，集中入市的刚性需求逐步释放，市场回归平稳发展，相信首套房贷利率的利好政策，会促使依旧处于观望状态的购房人群出手，但一部分刚需对于房价下行存有较大期待从而加长市场观望期限，预计5月天津二手房仍会延续4月成交情况，不会出现大的涨跌变动。
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