[摘要] 在中国整个住宅市场发展史上，前期出现的产品几乎全部为毛坯房，而精装房是近十年才出现的产品。在本次《坚守品质VS随市而变 精装之路品质前行》论坛中，天津大通投资集团吴志勇总监表示，就全天津来说，做精装有几类产品：第一类是高档楼盘，第二类是酒店式公寓，但是中端普通住宅做精装的比较少……
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方便入住，避免装修，品质精良……拥有着如此多的优势，近年来，精装房受到了不少置业者的欢迎。然而，同地段、同样品质的精装房与毛坯房相比，单价、总价都较高。不少刚需置业者虽然心仪精装房但无奈“囊中羞涩”。为了迎合这部分购房者，不少开发商取消精装变毛坯，不少业内戏称房子也开始“裸奔”了。
虽说精装房的发展也面临着许多问题，品牌、质量、标准……而面对如今调控从严刚需当道的房地产市场，精装房企到底是硬坚守品质还是随市而变？是该坚持品质前行还是走亲民路线？精装之路是终结还是趋势？天津搜房网推出策划“坚守品质VS随市而变 精装之路品质前行”，邀请您一同探讨精装发展之路。
在中国整个住宅市场发展史上，前期出现的产品几乎全部为毛坯房，而精装房是近十年才出现的产品。在本次《坚守品质VS随市而变 精装之路品质前行》论坛中，天津大通投资集团吴志勇总监表示，就全天津来说，做精装有几类产品：类是高档楼盘，第二类是酒店式公寓，但是中端普通住宅做精装的比较少。其中一个原因，就是精装修大都是千篇一律的，而且还可能会有质量问题，因此影响了其市场认可度。
（天津大通投资集团吴志勇总监）
不过，对于精装房未来的发展前景，吴志勇还是非常看好：“随着人们生活水平的提高，以及对于居住环境需求的提高，精装房的处境会变得稍微好一些。我个人认为，在目前这个阶段，毛坯房跟精装房会共存一段时间。随着时间的推移和人们消费观念的改变，精装房前进的速度会把毛坯房落在后面。”
他表示：“如果是五年、十年的时间，可能开发商全部是精装，目前来说还是并存的。因为有毛坯的客户群，精装有精装的客户群。因为会有项目定位，我的客户群需要什么样的，我的客户群需要精装那就要做精装。如果客户群对精装不太感冒，那就会选择毛坯，这个是企业定销售策略跟产品定位上有很大的关系，所以会选择不同的方式。”
在论坛的最后，吴志勇总结道：“我有一句话，这个基于精装挺适合的——风格中见品位，细致中见品质。如今，人们对于装修风格的需求不一样，而装修的风格又代表了一个人的品位。因此，只有房企深耕细作，才能让产品赢得市场。”
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